为促进通州区房地产市场平稳健康发展，经市政府批准， 5月5日，北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。
《通知》明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。
《通知》规定，通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
《通知》明确，通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。
《通知》规定，文件发布次日起，居民家庭购买的通州区商务型公寓，今后在核验购房资格时计入该家庭的住房套数。5月5日前已由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目，再次出售时可按之前的相关规定执行。同时，通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理其他规定不变。
相关知识
北京通州区商务型公寓限购出台 3类家庭可购买
北京通州商务型公寓今起限购 意在打击投机炒作
北京通州执行史上最严住房限购 房价走势如何？
通州执行史上最严住房限购 自住房按原政策执行
北京通州限购商务型公寓 被称史上最严措施
限购效应：通州商务型公寓陷入“冰点”
通州核心区住宅即将断供 开发商发起“光盘行动”
评论：维持楼市稳定应靠房地产税法
通州商办公寓限购 顺义石景山商住产品受热捧
通州限购众生相: 市场博弈与城市的未来