投资置业是一个永恒的话题，谁能在云雾缭绕、扑朔迷离的投资市场把握大势走向，谁就能占领先机，把握财富之路。房产投资以其高回报率和长远的增值能力成为了最受市民青睐的投资选择之一，其中又以投资住宅成为理财首选方式。但是在市场经济的膨胀作用之下，良莠不齐的房产项目迅猛增长，这使得房产投资在回报率高的同时，也存在着较大的潜在风险。那么，如何在房产投资中淘得真金呢？

在2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜北京发布仪式上，一组数据被公布出来：上海、北京和深圳等一线城市，以别墅为代表的豪宅，10年来价格平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%。由此，不难看出别墅的升值潜力。而且，随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离都市喧嚣又玩转便捷生活，回归纯朴自然又不失时尚的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。墅王专线：0731-88886808

■产品

不可多得之山水名墅

我们应该认识到，从根本上来说，住房代表着一种生活状态，每个人都渴望居住在一个高品质的环境之中。从建筑学的角度来看，别墅是一件特殊的建筑产品，一个别墅主体建筑的完成只是做了一半，环境部分是更关键的另一半。

然而，在别墅项目中，我们又要去粗取精。拥有“城”熟配套，既能享受山水雅居，又能体味便捷生活的别墅才是投资的上上之选。山水英伦庄园便是这种山水名墅的上乘之作，它由最具超前眼光的专业团队——香港景尚担纲设计，经过八年积淀，才规划出长沙最醇熟的实景庄园建筑群。庄园最大限度地利用了大河西的原生山林，依坡就势，将英式贵族建筑与大自然完美融合，同时，还拥有3大内湖，1大外湖，蜿蜒的雷锋河环绕而过，在青山绿水中，山水英伦真正还原了人们的本真生活。

庄园内，5000㎡骑士广场，30000㎡原生中央湖泊，130亩雷锋公园，使其成为城市的后花园；风情商业街区、社区游泳池、木屋酒吧、篮球场、羽毛球场、生态林荫大道，让居于其中的人们充分享受多彩生活；国际双语幼儿园、老年活动中心、儿童活动中心、医疗中心，让其俨然成为一个便民服务配套完备的小城市。

种种优势给予山水英伦庄园不仅是“2005最受喜爱的楼盘”、“2008中国经典别墅金奖”等荣誉，更是吸引了近3000位湖湘精英、大学教授、外籍高管等名流率先入住和众多投资专家的青睐。置业选在山水英伦，是因为它用至上区位和完善配套定义了一种高品质生活。

■观察

品质与地段，一样也不少

当城市越来越大，城市化进程越来越快，城市中心的土地资源就越来越稀缺，城市中心拥有富足山水景观的别墅豪宅更是越来越少。“物以稀为贵”，投资这样的房产才是正确理财的首选。此外，唯有绝佳位置，才是置业后保值升值的核心关键。

山水英伦庄园，位处枫林路中段，雄踞大河西先导区核心区位，其升值空间不彰自显。长沙的“硅谷”麓谷高新区，是名企林立、精英汇聚之地，从山水英伦到麓谷高新区仅5分钟车程；百所名校麓南大学城文教区尽在其中，洋溢着湖湘千年文明的精髓，充斥着湖湘浓郁的学术氛围，从山水英伦到大学城仅2分钟车程；而西站商圈作为大河西的商业先导，到山水英伦仅咫尺之遥。这些科技、文化、商业要地的集结，为项目区域价值的提升注入了强劲动力，使山水英伦庄园成为了大河先导区的综合枢纽。

坐拥便捷交通，拉动不仅是距离，还拉动了项目升值。山水英伦庄园，连接枫林路和正在拓改的雷高路，拥有着“五横三纵”的立体交通网络，紧邻正在巨资升级改造中汽车西站，咫尺地铁2号线站口，多条线路直通城市中央，在长益常城轨的辐射下，项目抵达益阳、宁乡、常德等重要州市也更为便捷。山水英伦的完美与广阔前景，就在于鱼与熊掌的兼得，在精致风景之中，又在繁华便捷之处。

此外，梅溪湖国际功能区建成之后将聚集人口32.8万，拥有国际文化艺术中心、国际五星级酒店、甲级写字楼等顶尖设备。将作为长沙未来新的城市中心，拉动大河西未来区域的发展。山水英伦庄园，地处梅溪湖核心腹地，其升值潜力自然也得以凸显。它得天独厚地占据着梅溪湖的原生山林和湖泊，社区内还有高出同在城市中心其他区位20%-30%的园林绿化，使其与梅溪湖的生态化照相辉映；它萃取英伦贵族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入到整个小区的每一处细节之中：红墙、赭瓦、挑檐，呈现出了英式庄园的梦幻与浪漫；廊柱、阔窗、坡顶，又透漏出欧洲建筑的华贵与优雅，使其又与梅溪湖的国际化一脉相承。这种相辅相成之间，山水英伦庄园以其“长沙最成熟的别墅”之势成就了梅溪湖国际功能区的迅速建成完工，梅溪湖国际功能区则保障了山水英伦庄园“升”不可测的未来价值。

楼盘动态

山水英伦“骑士桥”中央墅王精品发售，280-430㎡庄园别墅155万/栋起，VIP认筹独栋1万抵10万、联排1万抵6万、洋房1万抵3万，7天内签约

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