台阶残破参差、楼体开裂斑驳……业主入住了逾十年甚至只有五六年的房子，如今往往已呈现那种状态。汽车需要保养、皮具需要洗护，房子其实亦然。

  5月6日，懋源地产在懋源·钓云台项目宣布推出“养房计划”，这是业内的一次创举，也是懋源地产责任开发商的具象体现，更彰显了其对精致生活和极致完美的追求。现场，懋源地产发布了“荟生活”服务体系，懋源·钓云台会所也在同日正式开放。

  懋源地产表示，“荟生活”服务体系建立在产品主义价值理念之上，包括星级物业服务和定制会所两大部分。其中，物业服务包括标准服务、增值服务、有偿服务、资产管理服务和懋源在业内首推的养房计划等五大部分；定制会所功能则突出运动、健康和欢聚等主题。

  未来，“荟生活”服务体系将成为懋源高端楼盘标配。

  首提养房计划

  对于此次着重推出的养房计划，懋源地产希望倡导一种养房概念。

  懋源地产营销策划总监刘强表示，在国内，时尚生活内容在多个层面都有养护的内涵，包括美容、养车等，但很少有人关注到房屋养护。实际上，房子的养护不仅能更好满足居住者的生活感受和质量，也关系到二手房买卖中的市场价值，影响到每个业主的实际利益。

  而国内房屋养护不足的原因，一方面，业主养房观念、使用习惯需要提升和优化；另一方面，社区养护实际需求与公共维修基金覆盖和使用之间存在断档，物业费水平也不支持。

  为此，在借鉴国外一些先进做法的基础上，懋源地产在“产品定制”基础上向“服务定制”进阶，先于时代思考，推出养房计划，引领豪宅后运营时代的全新趋势，以堪比奢侈品养护级别的标准，为高端不动产提供持续的增值养护。

  据介绍，懋源的房屋养护服务主要分为三部分：专有区域（门户内）的养房服务、公共区域及公共设施设备养护服务、开发商为旗下项目养护提供资金维护及长期技术支持等。

  懋源介绍，项目售罄后，懋源将全面检修养护公共区域，并由开发商设立一定额外公共区域维修资金额度。

  懋源地产表示，养房子，懋源是一个倡导者，实践者，但也需要业主的推动力。懋源期待业主的理解与支持，共同推进养房计划的运行与完善；希望在全行业、全社会倡导养房概念，服务业主，共建美好社区与美好城市。

  “荟生活”定制高端服务

  包括养房计划在内，懋源地产此次推出的“荟生活”服务体系，将成为懋源旗下高端楼盘标配。

  懋源地产营销策划总监刘强谈到，如果说懋源地产原来的标签是产品主义，那么未来的标签将是在产品主义基础上增加的服务主义、价值主义。

  “荟生活”服务体系建立在价值主义理念之上，包括星级物业服务和定制会所两大部分。在这一服务体系中，懋源将坚持全程定制、创新定制、精准定制。全程定制，就是从物业运营、社区文化、公共维修保养等方面提供系统化的全程关照；创新定制，懋源将创新定制观，在全行业首推“养房计划”，保障房屋内外品质感；精准定制，则是会所服务注重小众圈层定制，以“奥运标准”提供多元化悉心服务。

  5月6日，懋源·钓云台会所正式开放，会所秉承了懋源地产“回归家庭、参与生活”的理念，强调“圈层、高端及高格调的实用性”，，从业主未来生活需要出发，凝聚健身、商务交际、宴请三大主题，打造游泳馆、健身房、瑜伽室、PARTYROOM四大功能空间，突出运动健康主题。懋源还邀请了奥运冠军邓琳琳和奥运康复教练，现场分享了运动和健康管理经验等。

  懋源地产相关负责人则认为，房地产企业和买房人的联系，已经远远不是在销售、收房这样的前端节点；房地产企业更应该注重交房之后优质社区的构建、定制服务的延伸。定制服务内容则要契合最多数业主的共同需求，引领健康阳光的生活方式。

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