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L型经济新常态下,未来资产增值点在哪儿?

https://m.biud.com.cn 2016年05月16日14:26 家居装修知识网  

在过去的三十多年中,中国经济飞速发展,从全球经济体中排位第八,一路高唱凯歌到今天成为全球第二大经济体。在此期间,房产、能源、外贸或互联网等行业完全进入一个轻松赚钱的时代。而近两年仅从经济层面来看,这样的产业周期已然结束,钱已不在消费、出口、投资这“三驾马车”上。原来靠成本和规模优势的重工业投资获得经济增长逻辑结束之后,GDP也不再保持8%-9%的告诉增长,回落到7%,为此上层为它取了个名字“新常态”。

中国经济由通货膨胀变成了通货紧缩,满街都是商品的时代,人们不在愿意盲目消费,而随着L型经济的定调,现在高净值阶层都在思考。未来会怎样?自己的资产还有没有出路?对此,L型经济权威人士称,中国资本事成正在理性回归,国家层面的杠杆去留,国家队的出手以及被股民们普遍理解的国家队通过“金三胖”来救市的现象将不存在了。这就为股票投资者敲响了警钟,全民炒股时代已经终结,真正的资产增值点另在他处。

近期新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年在博鳌论坛上指出,去年的股票市场已经使中国中产阶级牺牲了一大批,如果房产市场搞不好,又会牺牲一大批人。而数据显示,今年一二线城市的火爆,在客观带动GDP增长的同时,亦表明了国家对房地产市场的掌控还是行之有效的。在L型经济下,房地产不会变成股票,仍旧是中产阶级与高净值阶层实现资产增值的有效选择,尤其是在以北京为首的一线楼市中,房产投资还可以实现其资产增值加速器的作用。

新经济模式下房产投资依旧是常态

既然L型经济新常态之下,房产投资仍是未来资产的高效增值点,在哪里置业就成了一个考验眼光的事情。大数据时代,一些具有公信力的榜单就能将大众判断力提高至一个很高的水平。以北京为例,我们先看一下这样两张榜单——

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近日,北京高端物业市场研究蓝皮书——亿墅家发布的2016年1-4月份北京顶豪项目成交排行榜显示,北京龙湖•西宸原著共成交74套,领先第二名近10套,笑傲京城;总成交额亦高达12.29亿元,高居榜单第二,“顶豪领袖”盛名不减。威风凛凛的同时,西宸原著的热销火爆程度与去年如出一辙,引起全城高净值阶层的青睐与追捧以及行业资深人士的热烈讨论,俨然成为L型经济新常态下一道靓丽风景线。那么,西宸原著热销传奇的诞生除了把握住了楼市趋势之外,其他的关键因素还有什么?

北京龙湖•西宸原著逆市而上 成热销传奇

关键因素一:

黄金地段——北京西三环

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三环内、核心商圈、繁华城央,东单、西单、国贸,这些响当当的黄金地段,也一直是老牌豪宅的驻地,因其物业保值,可被当成第一居所便于生活工作,又聚集了全北京甚至全国最顶级的教育、医疗、商业配套等,千万级物业开始逐渐沦为三环内商品住宅的入门级产品,更有10万+顶豪的聚集阵营,此时,如西宸原著的西三环别墅物业,将成为真正有投资价值的稀缺产品。

关键因素二:

艺匠园林——恭王府规制造园

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在北京内城楼栋少,无法形成围合式社区,更难以规划内部园林,没有公共休闲空间无豪宅社区的背景之下,西宸原著于西三环建成浓荫墅区,按恭王府规制造园,南北双园,福池园与牡丹园对望,给北京内城带来要有社区,园林曲径通幽的居住方式。

关键因素三:

极致产品——府园正中宸玺新作

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三环墅区正中,南北双巷,双园环抱,更是毗邻福池园和牡丹园等盛景;院墙围合,独院门楣显赫;6.15米挑高,最宽处2.4米采光井,能实现地下采光与地上采光一样的别墅产品;正中的位置,极好的景观,极致的产品力,才在顶豪阵营中,立于不败之地。

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西宸原著,北京西三环内城金贵地段,恭王府规制造园,恭迎品鉴!010-83669999



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