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接盘世茂股份地产项目 “跨界大师”贾跃亭涉房

https://m.biud.com.cn 2016年05月17日09:08 家居装修知识网

涉足手机、电视、影视、汽车等多领域之后，擅长“跨界”的乐视又将涉猎房地产行业——豪掷29.72亿元拿下世茂股份旗下一房地产资产。

世茂股份今日公告称，公司将向乐视控股转让下属世茂新体验持有的财富时代，以及世茂商管持有的百鼎新世纪100%股权，交易价格分别为29.2亿元和0.52亿元，合计为29.72亿元。

根据公告，财富时代主营业务为房地产开发等，其截至2016年3月末的总资产为40.6亿元，净资产为25.49亿元。据悉，财富时代的主要项目为位于三里屯的商业地产世茂工三。

百鼎新世纪的主营业务为销售食品；园林绿化服务；企业管理；投资管理等，其截至2016年3月末的总资产为1.42亿元，净资产为5239.53万元。

资料显示，乐视控股的法人代表为乐视网的实际控制人贾跃亭。根据乐视网最新公告，贾跃亭持有乐视控股92.1%的股权。

回溯乐视近年来的频频出手，其在房地产领域的野心已早有端倪。

据媒体报道，早在2014年6月，乐视方面就曾与华贸地产展开合作，以乐视超级电视为核心的智能家居生态布局，升级为智慧互联网社区。此后，乐视方面更是频频出手，并成立酒店事业部，推出“乐视TV酒店超级电视系统”，但该业务发展缓慢。

以此来看，由贾跃亭掌舵的“乐视系”此前就已涉足房地产相关产业。

尽管进入房地产令市场颇为震惊，但梳理乐视方面的跨界动作不难发现，视频网站出身的乐视网及其关联方已经是A股的“跨界大师”，涉足领域之多令人叹为观止。

在公司官网，其直接表述为“乐视垂直产业链整合业务涵盖互联网视频、影视制作与发行、智能终端、应用市场、电子商务、互联网智能电动汽车等；旗下公司包括乐视网、乐视致新、乐视移动、乐视影业、乐视体育、网酒网、乐视控股等”。

在其官方网站给出的链接中，贾跃亭在接受媒体采访时更是直言，跨界创新一直是乐视的重要的发展策略。

对于此次跨入房地产行业，有不少媒体惊呼“房价或迎来半价时代”，并认为此举有望对不断高企的住宅价格产生影响。

但在分析人士看来，乐视控股此次收购的是较为成熟的商业地产项目，与开发住宅业务有着明显的区别，由于乐视方面尚未对此有所回应，所以不确定其真实目的何在，但以此判断其将对住宅市场产生影响，则有点牵强附会。