地点：北京市通州区

  渗漏部位：卫生间大面  

  针对该卫生间渗漏分析：

  在装修改造完成后的使用过程中，墙体面砖出现胀缩开裂、脱落；马桶排水管口部位密封不严实，与落水口连接处存在积水；浴缸与墙体交接部位密封材料出现脱落、开裂；卫生间墙体面层出现水珠结露导致用水侵入结构，产生渗漏水。

  治理措施：

  1、移除卫生间洗手台盆、马桶浴缸及淋浴等设施，做好保护工作；

  2、铲除平立面原面砖层、干硬砂浆结合层及原防水层至坚实基层；（淋浴墙立面拆除高度1.8m，其他墙体拆除高度0.5m）；

  3、基层清理，对出现凹凸不平、缺陷及破损处使用砂浆修补抹平，阴阳角部位做八字角或抹弧，门口部位抹筑挡水坎；

  4、管根、地漏、阴阳角部位薄涂一遍涂料，铺设玻纤网格布增强层，再使用防水涂料满覆；

  5、细部处理完毕后，大面积分遍涂刷1.5mm厚嘉仕涂100聚合物水泥防水涂膜（分三至四遍涂刷，十字交叉法施工）；

  6、防水涂膜完全干燥后，进行不小于24h的闭水试验，不渗漏为合格；

  7、恢复水泥砂浆保护层，采用干硬砂浆铺贴面砖；

  8、安装恢复马桶、洗手台盆、浴缸、淋浴等设施。

  撰稿人：张爽

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