越是限购的区域，当前和未来的价值越高；可限制的是交易门槛，但无法限制的是区域的发展潜力，通州商住限购恰恰说明了核心区域的热点板块，也反向说明了通州核心区域及类似运河CBD将无可争议的成为优选的投资区域。

北京市住建委有关负责人表示，北京城市副中心建设是落实京津冀协同发展这一国家战略的重要内容，是市委、市政府当前和未来一段时期的工作重点，房地产市场的健康稳定发展，对于城市副中心建设十分重要。

因此短期来看，新政的实施可能会降低通州房产市场热度，但实际上限购，限制的只是购房资格，稀缺才会受限，越限制就越有价值，所以长期来看，新政将有利于市场长远健康发展。

通州区区长岳鹏表示，目前，通州已梳理出第一批82个项目，涉及金额已达916亿元。这82个项目中，以加快构建高效便捷的交通体系、全面提升基础设施承载力为目标安排基础设施项目62项。其中通州商务中心区部分项目已全部开工建设，其中北环地下环隧、东关大道等工程已经建成，大部分项目都将在2017年底前竣工，明年年底运河CBD将基本投入运营。  

通州运河核心区，下一个世界级CBD。世界侨商中心，占据运河CBD第一排门户位置。东面大运河，北临通燕高速，上风、上水、上游，与低密水乡、长安运河在整个运河核心区呈三足鼎立之势。政府大力扶持巨额资金投入，新兴产业聚集将吸引实力企业入驻与高素质人才汇聚。

7C写字楼，以超越传统5A的标准，开启运河CBD商务新时代；以更生态，更高效，更多元，更可持续的中心价值标杆，引发运河CBD投资热潮。

1C-城市的中心：北京城市副中心，一核五区全面落地，多元产业聚集

2C-交通的中心：双地铁上盖，地下环隧设计，构筑水陆空隧四维立体交通网

3C-商务的中心：望向世界第一眼，运河CBD第一排

4C-价值的中心：从美国Google总部到迪拜金融中心到东亚第一高楼上海中心，再到北京彩虹之门，美国Gensler近50年世界征程构筑世界侨商中心，新风过滤系统，约8米挑空大堂，4.2米层高，傲视CBD

5C-繁华的中心：对望新光天地，汇聚高端消费人群；坐拥新宝街，引领CBD消费新时尚

6C-生态的中心：一线河景，五河交汇，近万亩森林公园，让CBD自由呼吸

7C-资源的中心：富华、世茂两大侨商联袂共著，世界侨商资源平台，高端资源，高端酒店，并与多家知名品牌达成战略合作，打造租约联盟平台

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