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市场前景看好，长租公寓迎发展良机

https://m.biud.com.cn 2016年06月07日14:35 家居装修知识网

当下，随着一二线城市人口的不断涌入，以及二三线城市的城镇化发展，传统的住房观念早已经被改变，多数人在相当长的一段时间里面必须接受租房住的现实。

面对日益见长的需求量，众多长租公寓拔地而起，就拿张江片区而言，便有包括泊寓在内的众多品牌，例如人才公寓，天之骄子等，每个产品都具有自己的特色。

进一步调查后，记者发现，虽然长租公寓各具魅力，但在发展的趋势上，却拥有很多共性。

1.以质量、健康和性能为核心，提供人性化居住体验

据调查，过去，很多人会选择老公房长租，租金虽然低，但“假房源横行、房东不守合约、法律不保障”等问题也非常明显。

抓住了这些痛点，长租公寓们纷纷开始大手笔运作。

拿万科旗下的泊寓来说，本身就拥有卓越的万科品质，张江国创中心店是更是由年度全球10佳“设计先锋”之一的“大舍建筑”参与设计；其次，其免中介费与完善的法律保障体系最大限度规避了租赁市场的混乱；再者，万科考量生活细节，努力让建筑的营造和使用都成为自然生命环境的有机组成部分。

2.服务至上，全流程关注客户触点

很多长租公寓经营者让公寓不仅能居住，还成为邻里中心，相关负责人表示，这只为满足当下青年居住的需求——“要上班更要生活”。该负责人称，除此以外，长租公寓已日趋关注客户的全流程触点，只为提供更专业、集约、主动的服务。

一众长租公寓品牌，除了致力于整合内外部优质资源，为客户提供全系配套服务；更逐步推出独具创新和便利的生活配套，让客户生活从此更便捷，更省心。

3.睦邻而居，探索邻里关系新模式

众多长租公寓品牌，入住前对住户的筛选，入住后营造社区生活，使同质化人群整合“家”的概念，让更大范围的租客彼此关联，让社区有更多的互动交往与共同语言。

记者走访了许多家公寓，里面的租客普遍表示，住哪里不重要，关键是和什么样的人做邻居，如果年龄层次、文化层次有一定的共性和交集，那么，这就是一个“家”。

泊寓同样坚信这一理念，除了让服务与被服务者和谐相处，住户与住户间建立邻里亲情，更借助移动互联技术，建立守望相助的新型邻里关系。

摸准了上述三项发展趋势，长租公寓在近几年迎来了蓬勃发展的态势。

越来越多的公寓在市场呈现，并通过市场活动吸引受众。例如，6月4日，在泊寓·张江国创中心店便举行了“我心飞Young六月天暨样板间开放活动”。来自张江片区，甚至康桥、金桥的意向客户投入活动，更对样板房的装潢及智能化的体验表现出了极大的兴趣。

相关负责人称，他们所提供的不仅仅是一栋可以长租的房子，更是一种生活的概念。每一个租客都是带着梦想在外的“沪漂”,是一艘艘扬帆的船只，当他们远航归来，一定能在这里找到停泊的港湾，体会到一种叫做生活的温度。这也是“泊寓”名称的由来。

这是属于长租公寓的时代，市场前景一片看好，在这样的大环境下，包括泊寓在内的众多品牌都希望有更多的延伸和发展，但是后续如何具体开拓，如何更加贴合市场，迎合年轻受众的心，大家任重而道远。