本报讯（记者李海霞）虽然离月底还有一周，但6月北京二手房成交量下滑明显的趋势已显现。中原地产研究部的统计数据显示，截至目前，6月二手房成交量仅6134套，环比跌幅高达56.8%。

　　成交量下滑后，成交均价虽然没有同步下调，但涨幅加速放缓，6月中上旬，北京二手房均价4.14万元，相比5月同期的4.12万元环比上涨了0.5%，涨幅相比前期继续收窄。

　　“市场最近出现降温趋势，不仅成交量下滑，二手房的议价空间也在明显增加。”中原地产首席分析师张大伟表示，6月二手房成交量快速回落主要是受到市场高位降温、全面房源核验、信贷未继续宽松等方面的影响，张大伟判断，二季度北京楼市有可能将是年内的高点，后续有望进入一个平稳周期，价格上浮放缓。D155

相关知识

北京6月二手房成交量将大幅下滑 环比跌幅深达56%
年末观望升级 北京11月二手房成交量降两成
1月北京二手房成交量同比骤降逾五成
北京7月二手房成交量止跌回升 尚难断定楼市回暖
12月二手房成交量跌42% 远郊区县领跌价难降
北京高端二手房成交量连月上涨 市场回温明显
北京开年二手房成交量为新房6.6倍
北京开年二手房成交量为新房6.6倍 全面进存量时代
北京3月二手房成交量刷新同期最高纪录
北京二手房成交量连续六周环降 回温或在二季度