上周（7月4日-7月10日），杭州楼市成交速度明显放缓，全市共成交商品房3959套、36.88万平方米，环比下降明显，降幅分别为 22.9%、27.3%。供应方面，上周楼市推盘节奏加快，共计11个项目领取预售证，新推1909套、19.14万平方米新房源，环比涨幅高达 132%、85%。库存方面，截至7月10日，杭城可售商品房共135234套、1579.82万平方米，可售套数、面积环比继续下降。

  成交面积下滑近三成

  上周（7月4日-7月10日），杭州楼市成交速度明显放缓，全市共成交商品房3959套、36.88万平方米，环比降幅分别为22.9%、27.3%。其中，主城区共成交商品房1387套、12.31万平方米，成交套数、面积环比分别下降24.4%、33.8%。

  从成交区域结构来看，余杭区为上周成交的绝对主力，共成交1620套、15.48万平方米，但环比仍下降8.4%、11.7%。萧山区次之，共成交 952套、9.09万平方米，环比降幅超15%。主城区方面，江干区和滨江区成交占主导，江干区成交4.67万平方米位居主城之首；滨江区本周商业项目表 现亮眼，拉动区域成交量，共成交323套、1.96万平方米。

  商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2747套、29.71万平方米，成交套数、面积环比分别下降24.9%、28.1%。其中，主城区共成交816套、9.00万平方米，成交套数、面积均下降超过40%。

  排行：新时代城市家园夺魁

  上周杭州楼市共419个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交1050套、7.62万平方米，占总成交量的27%、21%。

  新时代城市家园逆袭，以217套、1.99万平方米成交量领跑杭城。该项目于6月18日首开4、7号楼，户型80-120平方米三房，开盘当天全部售罄。与周边项目相比，较低的价格水平及其现房销售的特征，备受刚需购房者青睐。

  高润·云杉郡上周继续发力，共计成交158套、0.67万平方米，位居第二位。

  万科·海上明月排在第三位，共计成交124套、1.18万平方米。

  （注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区）

  上周个盘成交前十

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