黄志达先生生于香港，是香港不可多得的想象才俊，在业内享有极高的名誉。在过去的十来年中，黄志达先生创作了众多适用而又极具创意的空间想象，项目数量达数百个之多，赢取了众多国内和国际奖项，其中有国际室内想象大赛大奖，亚太室内想象大赛优秀奖APIDA Awards,亚洲最具影响力想象奖等。2001年更获得中国建设部与中国科学技术部联合颁授的行业突出贡献奖。
近年来，黄志达想象公司不仅在香港地区声名显赫，在中国内地的名誉也日益壮大。长期友好合作客户有中海集团、金地集团、卓越集团、云南红塔集团、沙河实业、三亚鸿洲地产、深圳东海地产、上海的大盛资产、金光华集团、深联实业、长春天正、珠海国鼎集团、浙江中强置业投资、香港伟业集团等。一连串重要想象专案包括受中国资产委员会委托主理中国最重要的金融中心之一的 “大盛资产”办公室及会所想象，受到上海市人民政府的荣誉表彰；受国际语言教育集团(LINGUAPHONE)委托想象其在广州的教育基地；受杭钢集团委托想象深圳半山国际豪宅"东方尊峪"会所及样板房，提出了“泛会所”的崭新想象理念。7月31日校友录，黄志达先生做客焦点家居网深圳站，畅谈多年来的想象心得。以下为访谈实录。
【焦点家居】黄总您好，首先特别欢迎您做客焦点！我们明白，你想象过全国各地很多顶尖楼盘的样板房和会所，像万科东方尊峪就是其中一个，而且东方尊峪还有一个特别特别的地方，就是采用了“泛会所”，能不能跟我们先聊聊这个项目。
【黄志达】这是一个挺好玩的一个项目，一个特别有意义的事。东方尊峪在梧桐山的三个山边的地方，拔高也挺高。我们真正介入应当是两年前的时分，当时开发商找我去谈，当时也觉得开发商挺有诚意的。
【焦点家居】开发商是万科吗？
【黄志达】当时还不是万科，当时是富春东方。这个项目是富春东方他的一个项目公司东方尊峪最初做的，万科是后来才收购了东方尊峪。
【焦点家居】这个“泛会所”毕竟是一个什么样的概念。听起来这个概念仿佛很难理解，毕竟什么是“泛会所”？
【黄志达】这个“会所”的概念最早源于香港，因为在香港因为有了封闭式管理，产生了很多的配套设备，封闭式的小区，这样缓缓地传到深圳、广州，然后北上遍及全中国。而国内的居住小区真正开始接受并施行会所是在90年代末期，这几年则愈演愈烈。几乎成为稍具规模小区的必备配套。
泛会所简朴来说，提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化。整个小区采用全地下车库和一层架空想象，在想象上充分考虑到生活配套与娱乐休闲的结合，或与自然景观融合在一起，它模糊了工夫与空间的界限，倡导在社区内自由交流、沟通，是业主互动、共享的一种生活方式。
在东方尊峪里面，当时有很多的山地，很多绿化的地方。底下是整个架空层的下面是半封闭式的停车场，下面整个像一个平台，我们行话是叫架空层的概念。当时我们做整个会所的时分是6500平米，里面很多的设备，外面的时分我们希望把人与人、人与自然的融合，包括业主与业主的融合，包括整个平台能够更多地去利用它的价值观，所以我们提出了把这个架空层做成一个户外的会所，也就是泛会所的概念。
【焦点家居】就是说不受空间限制了。
【黄志达】对校友录，不受空间的限制。现在很多房地产的开发商，在香港海边的话，他们说“无边际游泳池”的概念。现实上这也是一样的，我们在这么高的一个高坡上，怎么样形成一个整个绿化的互动，当然整个会所不仅仅纯从绿化方便去打造，主如果打造一种业主他们想用的一种氛围，也就是说人与自然的这种直接的、很亲近的互通。所以里面有很多的项目，有很多自然的这些东西，包括小孩娱乐的地方，大人户外健身晒太阳的地方，日光浴，还有户外游泳池，户外就有两个游泳池。还有喝茶聊天的地方，还有网球场等等，有很多这些设备来重新包装。
这些东西在其他的一些开发商都会看到户外的部分，但是可能纯粹是摆设，但是这个会所是结合了整个楼层大堂的周边，就是首层服务大堂的周边结合来做，就会产生很多不同的气氛出来。而且在游泳池这个地方搜狗，我们特意留出了一些给业主开Party和宴会的场所。
这样无论是室内还是室外，居住在那里的业主都会有很多的空间和很多的选择性。
【焦点家居】这个概念仿佛当初是您提出来的，这个概念提出来的灵感来自于哪里？您觉得以后这种“泛会所”的概念，以后会不会被更多的开发商利用，而成为一种趋势呢？
【黄志达】梧桐山是一个很大的山体，当时去看了以后产生很多的想法，包括跟很多业主相互的沟通，实际上整个梧桐山的自然环境给我的灵感，东方尊峪整个项目就在半山腰上，要把泛会所跟大自然的融合，主如果来自于这一点。
而至于泛会所的概念是不是我第一个提出的，我觉得无所谓了，这已经不重要了。但是我坚信的是，大家缓缓会看到这种开放型会所的价值所在，“泛会所”这个名词会得到大家的认同，这毫无疑问是一种新的趋势。主如果真正去了解和看到，去感受，相信肯定会喜欢。
【焦点家居】以后缓缓人们都会走到户外，不再是在室内去活动了，这可能是以后人们比较重视的一块。
【黄志达】对，这应当是一个户外活动的一种，特别是我们在城市里面生活压力比较大，活动的地方比较少，户外的活动地方应当更能够给人接受。
【焦点家居】这种概念除了运用到会所上面，还能不能运用到普通的住宅上面？我以前看您说过，仿佛您家有那种“泛客厅”，是不是也是用在普通住宅的？是怎么去用的？
【黄志达】我们明白有很多国内的住宅面积很广，可能有入户花园、空中花园这些面积，这些面积有很多的业主可能之前过多地考虑怎么把它列入室内，把它变成房子怎么样来运用它。无论是变成室内也好、做成室外也好，我觉得这是一个功能运用的功能误区，室内也不见得肯定要作为某种居住的空间，室外也不肯定是纯粹出去了这个面积就变没有了，这是一个生活的细节和生活情况的东西。我说普通住宅来说，怎么样把室内室外作一个融合，能不能把一些固体化的东西搬到室外去。
比如说在空中花园的位置来说，我们不能让它变成单一的阳台，不要很纯粹，也不需要有很花哨的一些布置，如果是空中花园它永远会连着客厅和饭厅的地方的，我们可以用一些“泛客厅”的概念来做，我觉得一种很好的做法，我自己本人就是这样去尝试的。我想把它的连贯性能够连在一起，通过一些手法、通过一些处理，把整个空间仿佛已经是延伸出去了，户内户外都不是很分明的情况，是这样来做了。
【焦点家居】我明白您想象了很多的楼盘，比如样板房、会所。样板房是体现这个楼盘它的居住的一个群体和一种生活模式，会所是一种文化。这么多的因素里面，您想象的时分是怎么样把它们结合到一起的？
【黄志达】样板房方面，首先我们跟会所这两个是一个不同的主体，在于怎么样把这个室内室外包括我们要去提倡的一种包括人文的、生活的方式，等等方面来做一个整合，这是对样板房的一个要求。在做想象的时分，我们会给这个样板房虚拟一个家庭的生活氛围，先假设目标业主的人生背景和生活情节。
【焦点家居】先虚拟一个主人。
【黄志达】对鹿鼎记，这个主人将来的生活方式，也代表这个楼盘里面未来的这些业主他们的生活方式，可能有一个，也可能有几个生活方式，我们尽量地折衷地代表一些领先人物、领头人物做空间的主人，自己要去发挥对目标定位的作用。
而且在这个里面开始以后，才能够把它融合室内室外的一个贯通，能够让大家在室内感受到室外的大环境。现在我们整个把房地产楼盘里面的各个住户的年龄层以及生活习惯和各个方面，包括主体表达的概念都特别地广。所以我们怎么样把他整合起来，这是样板房的功能。
而会所是提倡一个社区的生活标准。也就是说在这个社区里面，将来他要带给业主的一种生活方式，也就是说他的一个标准。这样我们更要考虑的是把整个大环境的因素和元素，当然整个建筑物他表达的一个概念和一个主体网络超女，然后带到室内去。但是在里面再分散出去的话，就是要去分散这个功能性，这些功能性应当是代表了将来这个楼盘想用的业主他的层次跟他的本身的一个质素，所以要分很多的区。比如说我们在东方尊峪里面会有红酒雪茄吧，也会有SPA。因为这是不同的一个标准。
但是会所最主要的一点，肯定要去融合整个楼盘，我觉得要去把整个楼盘的元素集合在里面，而去表达出来。
【焦点家居】而且要代表这个社区的文化。
【黄志达】对，他第一眼去面对自己享受的人群。
【焦点家居】比如说你们做一个项目之前，您是怎么考虑定位什么样的风格呢，您能够给业主提供哪些消息呢？
【黄志达】我一般是通过聊天了解他整个家庭的构造，比如人员组成和年龄方面，这种东西我觉得不应当去听业主他想怎么样，而是说他的生活方式是怎样的，他的家庭成员是怎样的，跟你聊天的时分，你发现了他，你发现了以后来做规划，然后来告诉他，你应当是怎么样来生活的。
如果做一个想象师，作为一个想象从业人，他在这方面还需要业主告诉他这里做什么，那里做什么，那这样的话，第一他的做法已经错误的，第二他也没方法引导和带给这个客户更新的生活方式了。这样做出来可能业主会有很多的不满，或者是没有什么创新，他可能觉得是我要什么你给我什么。
作为想象来说，最好是在他的生活当中去影响他，我们说“想象源于生活”这种概念现实上是一样的，你肯定在他的生活上面去引导他，而且带给他一些新的东西，但是不能偏离太远。如果偏离他要的东西太远，他也接受不了。只能满满一步步来，他到了这种层次再给他一点点，也许比较好一些。
【焦点家居】您会跟业主在每一个层面都沟通吗？
【黄志达】一般来说，业主是来两个主人图行天下的，是一男一女，两个夫妇，或者带着小孩来的。我觉得作为一个住宅，你要去想象的就是针对主人，不是其他的成员，是他的主人，你主要要照料到主人的生活方式，这一点上面再去延伸到其他的，比如他的父母，可能他的小孩。因为一切都是围绕主人生活变化，这些厨房的运用者是主人，生活的娱乐区也是主人，主人的房子永远是最广的，衣帽间也比较大。通过你跟他们的聊天，你要去发现他周边的人，而且发现他周边的人应当是怎么样运用的。这是比较直观的，到什么一个层次，通过聊天就会去了解他。
【焦点家居】你怎么明白他这么多的生活方式呢？这是怎么积累的呢？
【黄志达】(笑)这个可能就是做这个行业久了积累下来的。但是我认为这个，作为一个想象师他应当是领略性要强，不肯定是你跟业主的沟通，平时你也要去观察他身边的每一个人，或者是每一个事物的细节，多去观察，这样你会积累很多的经验。可能我们今天聊天，我可能就会有一些收获，对你有进一步的了解，这又是大家认识的另一种方式。跟业主这种聊天开会，你也会得到很多的讯息，所以开会的时分前面我很少说话的，主如果听，有一些该问的就是要问的。
作为一个想象师你要像一个筛漏一样有选择排除的功能，因为他可能跟你讲了很多很多他想要的东西，当局者迷，本身业主也不是这个专业搜狗，再加上他对自己房子的心情，他会告诉你N多个想要的东西，你要自己去排除。比方说，业主可能告诉我很多的想法和生活方式，但你一个个都做出来，结果他会什么都不喜欢。跟业主聊天的时分就会产生一种客观的了解，明白他应当是什么样的生活方式。
这跟平时的生活经验有一些积累，当然跟心理上面有一些关系的，跟心理学上面有一些关系的。你要准确地把握他的一些想法，然后去操作。在之前跟他耐心地沟通，业主也可能是今天想一点明天想一点。香港跟业主沟通相对好一些，可能他会更直观地告诉你，他之前可能酝酿了很久了，他会告诉你他需要什么国家什么样的风格的东西，但是国内的业主可能来来去去有几种说法，我今天要欧式的或者是现代的，明天又要其他式的，比如我要“欧式”的，欧式里面也有特别多种啊，欧式里面就有很多国家，也有不同年代的，这样的概念太大了。
这时分我干脆让他不要讲了，就讲其他的吧，可能从其他的方面更能够了解到他想要的东西。因为这个定义太广了，他说的这几个都太广了。这当然都是一个风格的取向，但是风格的取向有什么样的元素，有什么主题，这还是需要有进一步的分析。
【焦点家居】东方尊峪的泛会所，里面有各种各样的配套设备，里面有红酒雪茄吧、KTV等等这些都有，那就感觉像一个星级酒店一样的，那以后会不会有这种趋势按酒店去经营呢？
【黄志达】如果现实来说，他们有没有这方面的做法，还没有收到这方面的消息。我觉得现实上做一个会所跟做一个酒店，功能上面的差别就是住宿的房间而已图行天下，在其他公共设备的区域是一样的，这是没有什么分界线的地方
但是在东方尊峪这个会所里面，他某一些东西酒店里面可能也找不到，就是泛会所他是在酒店里面找不到的。所以我想酒店跟这种会所包括住宅有很多都是会互通的，不会单是酒店才会看到，因为现在整个大的环境就是没有分得那么明白，从想象上面也好、从功能运用上面也好。
【焦点家居】您作为想象师，您会不会参与会所的经营这方面呢？
【黄志达】如果有机会我也会去参与的。
【焦点家居】您觉得想象会所跟想象酒店他有什么样的区别呢？他们有什么样的共通点呢？
【黄志达】就像我刚才所说的鹿鼎记，已经没有分界线了，我们也明白，像住宅可能有很多现在会去运用一些酒店的方式，有一些规划方式或者怎样来做。这两者对于我来说已经没有什么界限了，但是唯一不同的就是酒店来说，我认为，住宅跟酒店整个大环境服务的人群有所不同。也就是说在人群不同的情况底下，你要考虑他的一种方式。因为这边可能是过渡性的，可能是旅行、可能是商务，或者是休闲度假的一个客户。但是会所这边是真正的家庭，一个一个的家庭，你在想象当中可能要考虑到每一个假定鹿鼎记，我们东方社区生活的惯例，要这样来处理。可能会更直接了。
酒店这边也不是说不考虑，酒店这边是一个参数，但是住宅的话是没有这些参数可看的。但是你要看的是整个社区的结合，人啊，包括定位啊，等等方面的结合。所以我想，现实上从两者来讲，我个人认为酒店的做法会轻易过于住宅。
【焦点家居】考虑的因素没那么多。
【黄志达】还有其他参数有很多是管理公司给到的。
【焦点家居】限制比较多一些。
【黄志达】他本身有N多个的参数给你校友录，你就是在这个方面正负参考就可以了。但是住宅是没有参数的，你要做到跟社区他们的这种推广和销售，根据他们17173的建议来做的。所以复杂度要多过酒店。
【焦点家居】作为万科东方尊峪会所的想象师，您怎么样评价您的作品，是否整体满意呢？
【黄志达】现在整体都还没有出来，整个效果还没有出来，理想的东西跟我们之前想象的预想比较接近，因为现在整体的一些东西包括家具和情况的布置还没有出来。当然在整个绿化的拥抱底下，钢筋水泥在森林里面下面这一半已经缓缓简化掉了，因为这一块比较快乐的，你从上面看下来会看到很多的绿化，这个改动还是比较大的，最终还是要看以后的经营和到位情况。
【焦点家居】您接下来还有什么样的计划呢？能不能跟我们分享一下。我明白您已经出版了两本个人著作，以后还有没有出书的打算？
【黄志达】有。我现在也在策划焦点装修家居网，今年年底想再出一本书。但是这一本书，伴着你出第一本、第二本、第三本，每一本都必须有肯定的水平上升，这是一种楼梯级的阶段，我想这本书会跟以前的相比有比较大的变化，这种变化性不单纯只是在图片上，不单单在我们想象作品的项目图片上，可能会穿插很多感想或者是文字上的东西，但这些都还在酝酿当中。
【焦点家居】是关于哪方面的书呢？
【黄志达】这一期应当是关于一些公共空间想象的，比如说会所、大堂鹿鼎记，还有其它的一些商业空间，泛会所当然也会融入到里面去。
【焦点家居】主如果这两年您从事的一些公装的想象吗？
【黄志达】对。当然里面也不会排除收入一些住宅的项目，一些比较精制的项目。我从06年初已经开始提倡新旧的混合，就是“混搭”，Mix & Match，简约和华丽的混合理念。我相信这是在都市里面的一种主导，它混合了时髦与经典、奢华与质朴、繁琐与简洁之间的界阶，通过另外一种手法来整合和搭配，不同时空、文化、风格、阶层的元素。这也是一种会越来越风行的生活态度吧。
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