家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 南京叫停8幅土地出让 将改为网拍

南京叫停8幅土地出让 将改为网拍

https://m.biud.com.cn 2016年07月29日08:47 家居装修知识网  

 下周8幅土地出让被叫停

  将于8月5日举行的土地拍卖会,共有8幅地块出让,其中不乏湖南路丁家桥地块这样的重量级土地。7月份南京的土地拍卖会上出现了7幅地块因开发商拼抢激烈而“熔断”的一幕,直接造成土地供应节奏被打乱。

  昨天上午9点多,国土部门在网站上挂出公告,称将于8月5日拍卖的8幅地块,因出让方式及条件调整终止出让,具体出让时间和出让条件另行发布公告。这样,南京下一场土地拍卖暂时还没有时间表。

  现场举牌改为网上竞拍

  随 后,国土部门出具了一份情况说明。其中表示:根据统一部署要求,全省国有建设用地使用权公开出让原则上应从2016年7月开始由现场竞价方式调整为网上交 易方式。目前,大部分省辖市均实行了网上交易,南京经营性用地公开出让将尽快实行网上交易,市国土部门正在就网上交易有关竞买规则和流程进行修改完善,具 备条件后正式开始实行网上交易。

  同时,为切实落实全市房地产市场管理要求,市国土部门正结合南京土地市场实际情况,研究制定土地公开出让有关政策措施。

  现代快报记者了解到,到目前为止,南京是江苏唯一一个还没有实行网上土地拍卖的城市,而按照江苏省国土厅的要求,今年年底前江苏所有城市都必须在网上竞拍土地。而国土部门的公告显示,南京不但将改为网上竞拍,还有意对拍卖规则作出调整。

 预计拍卖规则也要调整

  土地拍卖改为网上竞拍后,开发商将不必到现场举牌,只需要在电脑上登录土地拍卖系统,用鼠标竞价就行,这样一来少了现场震撼的观感,但是公平性却提高了。

  以7月份南京那场轰动性的土地拍卖为例,在限价政策下,开发商拿地冲动不减,以至于出现十几家开发商同时举牌造成“熔断”的场面,在一片混乱中,主持人也看不清到底是谁先举牌。而网上竞拍则会杜绝这一现象,如果十几家开发商同时出价,那么网上只会显示最先按下鼠标的那家。

  “但是,网上拍卖只会让拍卖变得有秩序,如果不改变目前的规则,仍然会出现熔断。”南京多家开发商人士透露,8月5日的这8幅土地,依然是有一大批开发商相中,如果仅是简单地把拍卖场地从现场搬到网上,还是拦不住开发商的冲动。

  有业内人士预测,国土部门可能会设置一些条件,增加开发商拿地的难度,例如配建保障房面积、提高付款比例等,降低开发商拿地的热情,从而保证土地的顺利供应。

相关知识

南京叫停8幅土地出让 将改为网拍
苏州拟推出限购政策 紧急叫停5幅土地出让
快讯:苏州拟推出限购政策 紧急叫停5幅土地出让
上海楼市“回暖”政府紧急刹车 3天叫停5块土地出让
上海楼市回暖政府紧急刹车 3天叫停5块土地出让
南京8幅土地出让5幅流拍
南京8幅土地出让 5幅地块现流拍
南京下周土地拍卖被临时叫停 出让方式改为网络竞拍
上海楼市疯狂升温 政府撤销房管局并紧急叫停卖地
东莞多幅土地出让 商业用地数量明显减少

本文来自 家居装修知识网 南京叫停8幅土地出让 将改为网拍 https://m.biud.com.cn/news-view-id-658739.html