通知明确，根据《上海市房地产转让办法》有关规定，属于房地产买卖、交换或者抵债的，应向房地产交易管理机构缴纳交易手续费；以其他方式转让房地产的无需缴纳交易手续费。

  通知规定，居住房屋交易手续费按居住房屋建筑面积收取，每宗交易手续费最高不得超过2万元。其中，新建居住房屋买卖每平方米2元，由转让方承担；存量居住房 屋买卖每平方米4元，交易双方各承担50%。居住房屋交换每平方米4元，由支付差价方按差额面积缴纳。居住房屋抵债每平方米4元，交易双方各承担50%。

  而相比于原先的交易手续费，这次虽然是降低了，并且有了“封顶”的说法，但是其实和原来标准相比只下降了0.5元/平方米。上海中原地产分析师卢文曦指出， 原来存量房交易手续费是买卖双方各支付2.5元/平方米，现在降低到2元/平方米。以一套百平方米的住房计算，买方和卖方的交易手续费均比原来便宜了50 元。这相比于动辄百万元的房价甚至是数十万的总交易税费而言，幅度十分有限，也不会对房地产市场带来更多的刺激作用。

  通知还指出，非居住房屋交易手续费按非居住房屋建筑面积收取，每宗交易手续费最高不得超过2万元。其中，新建非居住房屋买卖每平方米9元，由转让方承担；存量非居住房屋买卖每平方米18元，交易双方各承担50%。非居住房屋交换每平方米18元，由支付差价方按差额面积缴纳。非居住房屋抵 债每平方米18元，交易双方各承担50%。在建工程转让，应当按照规划确定的房屋类型，分别按照上述居住房屋、非居住房屋的新建房屋买卖收费标准缴纳相应 的房地产交易手续费。

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