新浪珠海家居讯：如今，精装修就如雨后春笋般地不断冒出来。作为简装修的发张与改进，精装房的优势不言而喻。精装修的出现，符合了时期的发展与人们对生活与住宅的更高品质的追求。也充分迎合了现在人们追求方便快捷且高品质的愿望。

 精装已经是趋势

越来越多的消费者意识到，个人装修的成本远远大于精装修房，70%以上的购房者，特别是那些经历过装修的购房者，更愿意选择购买精装修房，并对产品的质量、售后服务等方面的心理需求也较高。目前房地产市场产品同质化现象严重，要在市场竞争中取胜仅靠户型、楼型的变化已很难有所突破，而精装修房无疑是产品晋级和赢得市场的有效途径，以迎合精装消费理念。精装房的想象，品质与服务都做好的话，对于购房者来说也是一个巨大吸引力。

　　精装房优势多

　　今各行各业的发展均离不开创新式发展模式，精装修的目的是为了更好地服务于消费者，因此，独特、适用、有品味的精装修风格，更能反映创新思维的价值。另外精装房相对于毛坯房在很多方面都相当具有优势：其一，有利于施行住宅装修工业化消费。其二，有利于装修想象水平的提高。由于有了规模效应，能够吸引更多、更好的想象师参与装修想象及研究，进一步提高装修想象的水平。其三，有利于装修质量及造价的控制。　其四，施工质量有保障。　其五，室内环境质量有保障。其六，社会监控有保障。由于精装修商品住房提供的是一种成品，住宅建设从规划、想象、施工、监理、验收到提供应住户的各个环节都能得到相关职能部门的有效监控。

　　精装房存在问题受到关注

　　虽然，如今精装修已经是发展趋势，但是随之而来凸显的问题越来越受到购房者的重视。首先，精装修房难以满意业主的个性化需求。目前不少消费者对于装修有着很强的个性化需求，一般的小户型可以施行精装修，因为小户型主要针对的是第一次置业的年轻消费群体，这些人工作生活压力比较大，休闲工夫比较短，所以小户型施行一次精装修到位后就不会有再多的需求了，但对于个性化要求特别高、工程量特别大的别墅或大户型来说，施行精装修的难度就特别大。其次，精装修房在装修过程中以及装修材料的保证上有肯定的漏洞。施工过程的监管不力往往会造成粗制滥造的结果，长期居住之后质量问题会逐一显现，以至会造成维修上的困扰。最后，精装修在价格上相对与毛坯房贵，消费者在选择的时分难以分辨详细的装修标准。

　　精装修房在很多一线城市早已成为主流，由简装修到精装修，住宅装修经历了一个长期发展的过程。中国建筑想象研究院原副总建筑师开彦表示，精装修不仅反映了人们对现代生活的高品质要求，还是体现住宅内在品质特别重要的内容。

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