拆除铝合金窗，加300元；拆除地板，加500元；墙面要敲到红砖，加800元。原本说好的55平方米二手房的拆旧费，就这样，从1000元升至了3000元，而且所有拆下的东西必须交由工人处理。近日，购置二手房的孙小姐在装修时，遭遇拆旧费价格陡升的问题。

　　虽然有《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》，但由于二手房内的装修各不相同，细节处无法落实，只能任由装修公司报价。有些市民为贪图便宜，找来马路装修队上门拆旧，非但没有将物品拆卸到位，反而破坏了房屋结构。

　　案例一

　　签订协议后拆旧费骤增

　　在办妥了一系列手续后，孙小姐拿到了面积为55平方米的房子。考虑到这套房子是自己一个人居住，为了将装修成符合自己的风格，孙小姐决定将原有的装修全部拆除。

　　在咨询了多家公司后，孙小姐选择了一家报价相对较低的装修公司。1000元的开价，让孙小姐很是满意，并赶紧签订协议，让拆旧队进场。

　　刚干了没几天，孙小姐就接到工头的电话，问她是不是要把封阳台的铝合金窗拆除。既然是大改，这些窗户显然包括在内，孙小姐赶紧表示需要拆除。工头提出，这不属于协议内的拆除内容，若要拆的话得多加300元。考虑到原本报价就比较低，孙小姐就同意了。

　　谁料，此后，类似的电话就没停过，地板、墙壁等，竟然都成了拆旧费中增加的项目。

　　这让孙小姐很恼火，当初签订的合同中到底约定拆的是什么？在细心看后，孙小姐发现，这所谓的拆旧在这家公司看来就是将看得见的东西直接拆下来搬离，至于要用到工具的一些装修硬件，则需要加钱才能操作。

　　由于房子已经拆除到一半，经过几番讨价还价，孙小姐支付了2600元，这才将家里的拆旧工作彻底完成。

　　案例二

　　马路拆旧队敲坏承重墙

　　比起孙小姐的遭遇，马先生所遇到的问题更是今人哭笑不得。原来，为了贪图便宜和方便，马先生找了一个在小区门口蹲点的马路装修队。在确认了800元拆旧费后，由两个工人组成的装修队赶紧进入马先生的家，开始敲了起来。

　　虽然马先生再三叮嘱他们，千万不要敲错墙壁，但最终结果却让人特别失望。这个装修队直接就将马先生的承重墙敲掉了一大块，还把原本准备开拱形门的房间，敲成了长方形。

　　当马先生责问工人时，这名工人竟称自己什么都不懂，只明白见门就拆，见墙就敲。

　　业内人士

　　先明确细节再验收付费

　　业内人士称，伴着老房翻新的兴起，拆旧公司也应运而生。这类公司集敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等为一体，拥有专业的拆旧装备。对于这种标准化操作的公司，在收费上有肯定的依据可循。马路游击队是属于按天计算的特别收费方式，如果中途停工，也是要收费的。找马路游击队或者所谓的回收公司拆旧看似便宜，问题却不少：拆旧工艺难保证，拆错拆坏还得补；拆旧问题难确认，后期责任难追究；拆旧保护不到位，引起安全隐患问题多。

　　所以，若是想确保拆旧圆满完成，最好在拆旧之前和装潢公司沟通好，把把关；拆旧之后，再由装潢公司做个验收再付费。

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