在中国农村的广袤土地上，遍布着成片黄绿的农田，低潜的水沟，田边青白色的水泥路在夏日里把太阳的灼热散射到空气中。如果很幸运家里恰巧有几个在外地混得好的亲戚，你应该对他们盆满钵溢返乡盖的小洋楼不会陌生。

无论是欧式、南洋甚至是罗马式的建筑，老屋一推，建筑大队浩浩荡荡开进，小楼一落成，村里人人道贺。房子确实能为人脸上贴金， 几层高富丽堂皇的小洋楼更是“富裕”“气派”的标志。

毕竟我们的父辈，甚至再上一辈的居住条件实在艰苦，如果说中国人民真的站起来了，那么站起来的同样还有乡村中的住房条件。比如，前段时间网络爆红的“最美回迁房”：

近日，浙江东梓关村的一批回迁房在网上曝光，引起了极大的轰动。



这组建筑，像极了吴冠中笔下的旧时江南，白屋连绵成片，黛瓦参差错落。



在上世纪90年代以前，公路还没有造，东梓关村作为水路交通要塞，曾经很是繁华，从富阳去杭州，都要从东梓关码头走。



但随着陆路交通的发展，水运随即没落，村子也跟着萧条了。



90年代后，东梓关村的年轻人开始走出小乡村，去往富阳或更远的城市谋求生计。



2000年以后，在外挣了钱的村民陆续回村里重建老宅。



由于提出要重建老宅的村民越来越多，但是土地指标不足，原村庄房屋建设密集，已无多余空间新建房屋。



而且村里有80幢明末清初的历史建筑，自然和人文条件都很好，为了在发展村庄的同时延续村庄传统风貌，最后决定采用政府代建的模式进行回迁安置，打造具有一定推广性的新农居示范区。



2013年开始着手工作，选址村南一片农田，共向39户村民征地25亩，并邀请建筑公司进行设计。



从2014年5月正式动工，到2016年8月，东梓关村核心长塘周边39幢古建筑整治改造以及46幢杭派民居回迁房相继完工。



今年年头，这些建筑一经曝光，便成了“网红”，吸引了无数游客前来参观。



这批回迁房就在村子的南面，穿行其间，三层的白色建筑错落布局，三三两两形成12个组团，共46幢。



一期46户村民在村委的牵头下完成了抽签选房，陆续搬入新居。



据了解，这次住上回迁房的46户村民主要来自四类安置，分别是三江两岸和村核心区整治拆迁的村民、土地征用符合条件的村民，以及村里的无房户及住宿条件困难户。



而这还是一期，今年二期工程也将启动，规划已经有了，后续还会继续安置和整治工作。



这么美丽的房子，村民只需花1376元/㎡的建造成本价，便能入住新家。



根据设计的不同，具体户型面积在290㎡到340㎡不等，因此每幢的总价均在40万元上下，再加上此前拆迁所得的赔偿款，村民入住新居的实际花费就更低了。



如此低的造价，是设计方与施工方博弈的结果。



本着低造价兼顾设计需求的想法，选用了最经济的砖混结构形式，以白涂料，灰面砖与仿木纹金属格栅等商品化成熟材料为主。



这些房子最大的亮点是抛开了一味地仿古，而是用现代的抽象线条来展现传统民居的神韵。



借鉴了吴冠中笔下的江南民居，温婉内敛、简约大气，远看分明已融入乡间，近看却丝毫没有拘泥于传统建筑形式。



为了配得上这房子美丽的外观，不少村民都花了大价钱进行装修。方家专门请了设计公司，花了80万元，把家里设计成中式风格。



方大伯说：“亏这房子大，342㎡，这个春节我们一家12口人一起在这儿过的，我们老两口，加上三个子女的家庭，家里五个房间全住满了。”



为了避免“中看不中用”，设计团队也通过实地考察和探访，对村民进行了细致的问卷调研，才最终确定了户型设计。



每户都有3个小院，前院放置单车、农具等，侧院放置柴火、杂物，南院用作休闲绿化。房屋基本为三层结构，有4个以上的卧室，还有客厅、储藏室等。并遵循堂屋坐北朝南，院落由南边进入的习俗。

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