新浪珠海家居讯：近期，从房地产市场的发展来看，伴着国家限购政策的不断推出，房地产市场温度不断下降中，作为房地产下游的家居产业也受到了肯定程度的牵连。市场的持续低迷，对各大家居品牌也造成了肯定程度的影响，战略调整成为势在必行的举措。家居企业努力寻找的新蓝海和重点突破口。伴着城市建设的不断深化，核心区域的商业、办公氛围均不断成熟，这均为大型商业项目的开发提供了有利的条件。

传统家用家居持续低迷

家居业作为房地产行业的下游企业，一直以来深受房地产行业的影响。作为家居业的风向标，房地产市场的走势很大程度上决定了家居业未来的方向。国家出台的一系列的楼市调控措施让房地产市场进入了一个交易的“冰点”，楼市观望气氛浓厚，直接影响了下游家居行业。

  酒店商用空间

商业空间家居成为新蓝海

从房地产市场的发展来看，伴着城市建设的不断深化，核心区域的商业、办公氛围均不断成熟，对于商用家居产品的需求越来越大，这均为大型商业项目的开发提供了有利的条件。业内专家分析，要发展消费，还需要载体，就必定会催生一系列的商业中心和广场等大型商业体，继而形成大型商圈。商用空间一直在国外运用得比较多，很多办公室、展厅、会议室或者是超市在装修的时分都更趋向于专业想象，个性化，一体化采购，更多的将家居产品综合运用起来。伴着观念的深化，中国的商用空间也将成为家居业一片全新的市场。

在这种背景下，家居建材企业应当及时把握住了这股商业地产热潮借势崛起。家具企业必须不断提升服务水平和技术水平，突出自己的竞争优势，并完成增长方式的转型。

  办公室空间想象图

    创新与定制能力是关键

对于商业空间这类家具和民用家具的不同之处在于，它更强调产品的想象、风格是否能和其代表的项目理念吻合，由此特别重视产品的个性化特色。另外，适用性与耐用性同时也要受到兼顾。不同的企业，不同的商业空间对家居产品的要求或许会有很大的差别，而且商用空间的想象通常也比一般住宅要复杂得多，因此，对于家居企业的定制能力提出了更高的要求。为抢占这部分细分市场，强调以自主创新想象和服务主导成为很多家居企业市场创新的着力点。格莱美家具、帝安姆家具等企业一致认为“酒店等商用家具一般都青睐于定制，然而这类定制产品对技术能力、表现能力的要求比较高，要做好这点，想象是基础。满意客户个性化需求标准成为酒店等商用家具路线的一个难题。只有克服了这些个难题才能在这片市场做强做大。”

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