安华汇客户答谢会期间采访广东安华美博商业经营管理有限公司总经理赵智兴，以下是访谈实录。

 问题一：在总理视察之后，安华汇有了“总理项目”之称，两年过去，从业态规划、招商进度和商场建设情况来看，安华汇各方面条件已趋成熟，这是不是表明商户可进场装修和开业时间已确定？

  回答内容：

  ①  2015年1月，总理亲临白云区调研，指导永泰村危旧房改造。同年4月份，安华美博集团通过三资交易平台，以公开投标的形式，一举夺得永泰茶山庄开发权，安华汇正式诞生。

  ② 建设期间，各级政府领导多次视察安华汇项目，高度评价安华汇的招商成绩，安华汇以其“家居·生活双Mall融合的主题商城”创新商业模式，不仅加速白云区产业转型的进程，更是推动白云商业的华丽升级。

  ③ 经过两年多的建设与推广，安华汇迅猛发展，市场反响十分强烈，项目整体品牌价值已经形成，并得到广泛认可，安华汇必将成为区域标杆商业代表。

  ④ 安华汇目前招商率已达90%以上，近400多家知名品牌商家签约进驻，目前项目的公装已经进入尾声，具备商户进场装修条件，已经有部分商户进场装修，并确定于2017年10月28日正式开业。

 问题二：我们了解到 安华汇斥资巨款打造智慧运营平台，请问安华汇智慧模式，将会对白云区甚至广州市商业带来怎么样的影响？

  回答内容：

  安华汇走在了同行的前头，除了打造全新主题式商城，更携手国际IT巨头“甲骨文”、“智慧图”斥资3000万开发智能运营系统，实现大数据精准营销，为消费者带来互动式购物体验。安华汇专属定制大数据智能平台，十四个智能系统，实现全渠道营销，线上和线下相结合，线上向线下引流，打造智慧型购物中心，势必对广州市商业起到示范作用。 

 问题三：众所周知，购物中心都要经历市场培育期，这个时间的长短取决于商场自身的运营能力，请问安华汇对未来管理运营有哪些方面的准备或者规划？

  回答内容：

  ①  安华美博是一个有着20载雄厚实力的集团企业，我们在全国已成功开发了16个大型项目，以商业地产为主，住宅地产为辅，成功打造家具建材类、生活购物类及美妆类三大商业品牌，在广州美博城就是现实的成功例子。

  ② 创新整合家居生活产业链优质企业，携手成立强大战略联盟，全面实行统一经营管理。每年3000万专项推广基金，全面覆盖各渠道广告，定期组织各种主题活动，实打实旺场经营，另外互联网+智能营销技术的应用，让我们有足够多的办法应对市场竞争。

 问题四：了解项目的过程中，发现安华汇最大的特色之一是家居mall与生活mall同场经营，这种双mall模式具体有什么优势？

  回答内容：

  ①  安华汇，30万平方米商业综合体，涵盖10万㎡家居mall、8万㎡方舟shopping park两大旗舰mall。其中家居mall由建材馆、家具馆、灯饰馆和软装馆4大主题馆组成，涵盖家居产业全链条。8万㎡方舟shopping park，围绕“欢乐、幸福、体验、健康”4大核心主题，富一层至7层精彩涵盖9大主题业态，8楼天台打造国内首个方舟主题公园，公园商城精彩跨界，汇聚生活全方位的精彩。

  ② 家居mall和生活mall同场经营，就是将家居·生活双重业态组合，做到互补互利，从而改变家居商场客流量少、客群单一，生活客户半径窄的传统现状，将现代购物中心“一站式”消费体验得到最大化延伸。对消费者来说，可享受更加便捷、多元化的一站式体验，对于商家来说，两者客流良性循环互动，这是一个多赢的组合模式。

  问题五：18万㎡方舟shopping park可以说是安华汇最出色的创举，请问方舟主题商城具体是如何规划，跟一般购物中心有何区别？

  回答内容：

  ① 传统的购物中心已经不能满足，当下消费者对于多元体验的购物需求，安华汇不是单一的购物体验中心，而是一个全家庭，全年龄段都可以找到自己乐趣和情感共鸣的“家”。

  ② 18万㎡方舟shopping park就是为了这个“家”的理念而诞生的，在业态上构建了“一家人欢乐体系”，实现一站式满足家庭全过程购物和体验需求，具体包含“方舟主题购物商城”、“方舟主题公园”两大部分。

  ③ 方舟主题购物商城，规划为商场负一层至7层，涵盖9大主题业态：30000㎡云山食荟、12000㎡快乐成长营、9000㎡活力体验馆、7000㎡婚庆馆、3500㎡影乐汇、5000㎡精品超市、3000㎡家饰软装、2500㎡数码家电汇。

  ④ 方舟主题公园，是在8楼天台打造成的国内首个方舟主题公园，2万平米规模涵盖神秘方舟、浪漫伊甸园、天幕茶语吧、有机农场等五大功能区，构成独一无二的乐园式体验平台。

 问题六：安华汇除了这些大牌主力店之外，我还注意到在6楼的5A级婚庆馆，请问为什么想要打造婚庆馆？

  回答内容：

  ① 白云区是全广州户籍人口最多的地区，拥有庞大适婚人群，婚庆服务消费潜力强大，然而事实上却缺少与之相匹配的婚庆服务场地，白云区的婚庆服务市场零散，不成规模，缺少大型婚庆服务的商业标杆，导致庞大80后、90后结婚大军转向其他地区。

  ② 我们在6楼打造7000平米云端婚庆殿堂，引入白云区民政局5A级婚姻登记处，空中婚礼场所、中、西式婚礼馆，为的正是填补白云区高端婚庆市场的空白，让一站式婚庆服务全面满足广大“新人”爱与浪漫的婚礼愿望。

  问题七：安华汇商场招商成果显著，已达90%以上，目前已有近400家品牌商户进驻，请介绍一下几个有代表性的核心主力商店？

  回答内容：

  ①  在家居业态方面：安华汇汇聚了众多知名品牌，比如TOTO卫浴、欧派、九牧、方太、史密斯、箭牌卫浴、红苹果、欧普照明、雷士照明、索菲亚衣柜、芝華仕、慕思、穗宝、雅蘭家纺等等，形成了家居家装的全链条、全品牌联盟。

  ②  在生活业态方面：白云区民政局5A级婚烟登记处进驻，为新人提供一站式婚庆服务；世界知名500强正大集团联手安华汇，打造卜蜂莲花华南区首家高端精品超市；我们拥有6000平米迪卡侬专业运动超市；高端健身美容中心星汇力；可容纳80桌豪华宴席的富临皇宫；还引入大型儿童娱乐中心丹尼熊成长乐园；我们还携手上海嘉莱影乐汇，打造近3000平米高科技文化艺术体验中心等等。

 问题八：据了解，在招商之时，安华汇在商场硬件打造上也有全新的突破，能不能介绍一下安华汇在硬件规划上有何特别之处？

  回答内容：

  ①  安华汇在商场硬件打造上非常之讲究，亚洲第一飞天梯跨6层，全长64米，提升高度26米，从地面直达6楼，将地面客流直接引向高层，让客流有效循环。

  ②  8层跨中庭玻璃连廊，1200㎡大中庭、多个中小型中庭组合，真正做到了360度通透展示。

  ③ 除此之外，333米单体长度刷新全城建筑记录，安华汇拥有117台电梯、3000席充裕车位，保证客流通畅。

相关知识

2017年安华汇客户答谢会||专访广东安华美博商业经营管理有限公司总经理赵智兴
开启白云商业繁华新篇章 |“携手安华·汇享智慧”安华汇客户答谢会圆满举行
汇聚点滴 迭代前行 河北鑫鑫木业集团2017年颁奖典礼暨客户答谢会
“汇聚点滴 迭代前行”河北鑫鑫木业集团2017年颁奖典礼暨客户答谢会
“双MALL •汇世界”，安华汇盛大开业 暨第一届广东家装•生活节
德爱威携手涂图坊举行2019年度VIP客户答谢会
2014宝蓝装饰新老客户答谢会圆满落幕！——致2014那些不愿将就的人们
智慧型家居生活双核+Mall体验之都 永泰“安华汇”项目建成开业运营
安亭新镇举办“圣诞欢乐汇”暨2013年度客户答谢会
荣耀共享 中国铁建•耀中心举办客户答谢会（图）