通过改造

  让所有的老房如蝉蜕壳一般

  褪去过去的痕迹

  让生活更加合理

  蜕迹老房设计事务所

  专注老房改造、二手房装修

  金牌定制设计，精工成就精彩

  品质生活，从蜕迹开始！

  现在房价那么高，对购房者来说，买房时肯定要千挑万选，一辈子也许就买这一套房了。买房首先要确定的就是买二手房还是新房，那么二手房与新房究竟哪个好呢？下面蜕迹老房设计事务所就从5个方面来了解一下二手房市场与二手房改造、装修的关注点有哪些！

  2007年以来，中国房地产行业已经进入深度调整期，用户除了关注品牌开发商，其次在房地产行业走势、二手房等也成为用户普遍关注的重点关键词。在全国两轮调控潮后，重庆市相对松弛的政策及改善类物业供应的加大，房地产（新房）行业需求旺盛。投资及恐慌购房带动成交量达到近年峰值，供需失衡推动价格上升。导致越来越多的人无力购买新房，从而选择购置二手房。

  蜕迹老房设计事务所根据多年的老房改造/二手房设计装修的案例中发现，20岁以下基本没有购房能力；20-29岁的小年轻们，更倾向于价格低，等得起的新房；在30-39岁的人群中，新房二手房各一半一半；到了40-49岁的中年土豪们来说，改善型、配套好的二手房，是他们的挚爱！

  另外，热点城市的新房库存量基本消耗完毕以及高房价，以至于二手房市场的热度明显提升，重庆对二手房有翻新或定制装修需求的用户也越来越多。与此同时，二手房接手后，又因为房间的布局、原有装修的风格及水电工程的老化，面对二手房/老房等二次装修的一系列问题，让业主一愁莫展。

  很多二手房改造装修业主在开始对老房改造装修时，对二手房要进行哪些装修改造项目并没有明确的规划，只是走一步算一步，同时一些家装公司过于夸张按照新房的模式来装修，无形中浪费了建材和不必要的费用。蜕迹老房设计事务所从专业的角度认为，一些二手房/老房改造如果把原本不需要拆除的墙进行了拆除重建，这就多花了拆除费、人工费、建材物料费等，无形中大大增加了老房改造的成本。

  因此，蜕迹老房设计事务所本着为二手房业主省钱的角度考虑，业主在进行二手房/老房改造装修的时候，一定要提前找专业的老房设计事务所做好规划，对二手房需要进行的改造装修项目，如墙面改造、厨卫改造、卧室改造、儿童房改造等做到心中有数。

  一、 重庆二手房装修改造— 尽量不要砸墙重装

  很多人为了房间的空间布局或者觉得房间环境太差，会花费精力和金钱砸墙重装，其实对于二手房/老房改造是完全没有必要的，很多墙体是因为墙面返潮、墙面发霉、墙面开裂而导致，影响了整体的美观，蜕迹老房设计事务所认为：只需通过内墙升级修复、清除墙面浮尘及墙面上漆等老房装修改造工艺，即可恢复新房的面貌。

  二、 重庆二手房装修改造 — 厨卫装修要科学

  蜕迹老房设计事务所通过专业的改造经验总结出：一般二手房/老房装修改造厨卫遇到的问题无非就是瓷砖空鼓、防水受损、台面开裂、管出水量小等问题。可以说，厨卫装修改造是装饰装修行业工序最为繁琐和重要的一环，其牵涉的工艺多、材料广、特别是老房的厨卫装修对水电走位、防水保护、垫层浇灌、瓷砖铺贴、吊顶造型、布局变化均有考究。因此在对厨卫改造装修时一定要请专业的老房装修改造的团队来实施，以免影响日常的正常使用。

  三、 重庆二手房装修改造 — 拆除工程要找专人做

  如果，有人告诉你，他们可拆除任意一面墙，那他一定是在拿您和家人的生命开玩

  笑。新房装修时，很多人有结构改造的需求，开发商的结构图并不能满足所有人的需求，当然，那个时候，拆墙是一件简单的事情。而老房改造却完全不同，由于二手房/老房使用年限的限制，必须经过认真勘测后，方能决定是否可以拆除，而且还要考虑到家具及地面的保护。

  四、 重庆二手房装修改造 — 家具保护工程不可少

  老房/旧房改造会拆除很多东西，但这当中很多旧物是很值钱的，比如：衣柜、床、工艺品、电器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但蜕迹老房设计事务所告诉你，有些东西的价值是会超过工钱的。蜕迹在老房/旧房改造拆除的过程中会根据业主需求提供“专供”珍珠棉成品保护工程服务，让老房/旧房改造不再麻烦。

  五、 重庆二手房装修改造 — 水电工程要科学布局

  相对于新房装修，二手房/老房都会遇到堵塞、漏水、线路、水管老化等问题。在二手房装修/老房改造的工程中一般包括对于原有水电线路的改造、门窗翻新、等内容，尤其以水管、线路改造为重点，这为二手房装修/老房改造翻新工程增加了不少的难度。蜕迹老房设计事务所从用户安全的角度出发，例如在水管的选材上，蜕迹会选择德国的微法水管，而不会去考虑镀镍的黄铜管材，有效延长水管的使用寿命；同时在用电线路方面，蜕迹采用金貂阻燃电线，把好安全第一口，对劣质电线零容忍，保证您的用水用电安全。

  在新房和二手房/老房改造装修项目上都存在很大的差异化，在重庆二手房装修/老房翻新这块一定要找专业的老房装修和老房设计公司，虽然现在有很多的家装公司和业余装修装修翻新都比较便宜，但是二手房/老房业主一定要知道一分价格一分货，要根据自己的实际需求寻求专业的二手房装修/老房改造翻新的专业服务公司。

  关于重庆二手房装修/老房改造的内容和知识点，蜕迹老房设计事务所就为大家介绍到这，了解更多二手房装修/老房改造的内容，欢迎关注蜕迹老房设计事务所的官方网站，蜕迹会有专业设计团队为您解答。

  可关注蜕迹老房设计事务所官网：http://www.tuijizhuangshi.com

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