日前，锦绣香江发布了独家研发创新的新一代别墅类产品“九零墅”，这种产品通过建筑师巧妙设计，将所有传统别墅居住元素浓缩到只有90平米左右的套型中，成为别墅类产品链中面积最小的产品。

　　90平米微别墅现身　

　　在锦绣香江负责人看来，九零墅这种全新产品类型出现，将使得别墅产品线进化方向发生质的改变，别墅将走进中产阶级时代。

　　据该负责人透露，设计“九零墅”这种全新类型别墅出自香江地产的前瞻性决策，集团高层预见到，别墅的终极价值在于多层次空间和接近自然的居住享受，而并不一定以大户型为前提。于是香江地产研究了市场上所有类型别墅的庭院、园林及格局特点，推出了这种面向中产阶级的小户型别墅。“九零墅”外观与庄园别墅类似，为4-5层低密度建筑，共拥数千平米的院落式大花园,强调私密性和邻里关系的结合。区别在于单套面积仅有90平米左右，并集合了花园露台、挑空层高、公园式居住环境等所有传统别墅居住元素。

　　记者了解到，在粤系开发商中，香江地产以擅长打造豪宅著称，与同是出身华南的星河湾、碧桂园等名企共同位列中国地产百强前列。记者发现，“九零墅”虽然是面向中产阶级的产品，但如私家车库、大尺度绿化率等一些不计成本的环节打造上，仍然体现着香江一贯的豪宅做派。

　　70万住别墅,可入户大北京

　　据发展商透露,即将推出的“九零墅”性价比非常高,与传统别墅动辄面积数百平米、总价动辄上千万相比，“香江•九零墅”预计销售均价仅7000-7500元/平米，总价不到70万。锦绣香江负责人表示：与普通住宅相比，“九零墅”实际是给人一种超越资源的感受。通过设计的技巧，方寸之地也能体现出无限大的感觉。为了避免传统别墅邻里淡漠的缺点，“九零墅”还在保证私密性的前提下，打造出的大面积的组团空间，为邻里交往开辟了活动场所，打造出和谐的邻里关系平台。

　　而据记者了解，锦绣香江自开盘以来,已经有超过了3000户北京的投资入户的买家成为业主,不少买家都在解决入户需求的同时进行投资和度假。虽然“九零墅”新品尚未推出,但提前获得信息的客户已闻风而动,频频到项目走访,更有客户已经提前到售楼部作了登记。

　　业内人士表示，在北京一小时生活圈内，总价不到70万的别墅产品是绝无仅有的。“九零墅”在保留了传统别墅的设计元素同时，同时增强了经济实用效益，并可享受入户直辖市等多重附加值，一举三得。这种颠覆性的别墅产品一旦入市销售，必会引起市场轰动。

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