近日，泰国政府宣布计划将“东部经济发展走廊”项目，整合进入中国的“一带一路”建设。美亚置业集团认为，这意味着泰国经济正式进入“黄金十年”，接下来房地产成为泰国支柱产业之一，十年前在中国“北上广深”买房暴富的奇迹，或将在曼谷等泰国一线城市重新上演。

借“一带一路”东风，泰国将迎来房产发展新机遇

作为全球不受CRS管辖的少数国家之一，泰国的房地产以政策稳定和永久产权、精装修、无公摊、无房产税等特色著称。从过去10年的统计数据来看，曼谷房价平均每年涨幅约12%-15%。根据2017全球房价指数报告，曼谷房产去年涨幅在全泰国最高，且位居东南亚第一。而从近年的租赁转售回报率数据来看，曼谷历史5年租赁后转售稳定的回报率在4.5%-7%，转售市场的公寓出租率则达80%。

图：Metroluxe Ratchada项目

近日，泰国政府宣布计划将价值450亿泰铢的“东部经济发展走廊”计划，整合进入中国的“一带一路”建设，这无疑将为泰国未来十年带来巨大的发展机遇。赴泰国投资的热潮比周边国家更为火热，进一步刺激了泰国各地的房地产市场的发展，“投资泰国房产，多元化资产配置是财富保值的有效手段”，已经成为有识之士的共识。

曼谷买房正当时，选择房产项目好地段依旧是王道

近年来，中国国内外汇政策收紧，各种房屋限贷限购政策不断出台，致使房地产高速发展的黄金时代已经落下帷幕。而作为中国的近邻，泰国经济发展稳定，旅游业发达，环境怡人，气候、环境、美食都与中国很相近，且年满50岁的外国人，均可申请长时间居留泰国的养老签证，加上国际一流的医疗服务、发达的国际化教育、低廉的物价水平，都使得泰国房产发展火热，成为继中国房市之后又一个新的“财富制造机”。

图：Metroluxe Ratchada地理位置

中国一线城市核心地段的房产项目最具投资价值，泰国的房产市场亦是如此。美亚置业隆重推出的Metroluxe Ratchada（大都会国际公寓），位于泰国首都曼谷新唐人街旁CBD中央居住社区，处于MTR天铁沿线，距离汇权站仅数百米，可以方便到达曼谷最顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店和总部集群，距中国大使馆也仅几条街的距离，方便办理各种手续。如此优越的地段，仅售75万元人民币起的价格，使该项目成为曼谷首屈一指的超高性价比房产，可以给业主带来增值和租金的双重收益。

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