美丽乡村建设开启新模式，政府统筹村民选购真正小别墅

洞庭之滨一座远近闻名的全国文明村镇——岳阳市营田镇义南村即将迎来旧貌换新颜。3月27日，营田镇集中建房点采取美丽乡村建设新模式，由专业机构提供的精品乡墅沐浴着阳光正式开工了，一年之内，这片青山绿水中，将建设起一栋又一栋秀美别致的小别墅。

据悉，这是岳阳美丽乡村建设的一次全新尝试，将由汨罗市屈原管理区营田镇政府统筹组织，湖南宝家云建筑工程管理有限公司实施建设，业主在政府选购地块，在宝家选购产品，于2019年之前新建起近百栋住宅，形成风格和谐、因地制宜的乡墅集群。

作为美丽乡村建设整体方案解决商，宝家·云建筑将充分发挥自身配套的上市甲级设计院、行业优质资源，为义南村提供美丽乡村的整体策划、规划和建设服务。

图为首批已选购地块的业主正在现场选房，宝家为业主们答疑

国家倡导的美丽乡村建设，已沦为“穿衣戴帽”工程？

建设美丽乡村，是党中央、国务院深入推进社会主义新农村建设的重大举措。党的十八大以来，习近平总书记针对美丽乡村建设，提出了一系列新思想、新观点、新要求，强调中国要美，农村必须美，美丽中国要靠美丽乡村打基础；强调要为农民建设幸福家园和美丽宜居乡村。这些重要论述，饱含对农村和农民的深情，为建设美丽乡村指明了方向。

然而过去，农村建房大多是政府统一代建，或者穿衣戴帽，对农村生活真正舒适度上的提升不大。由于规划缺失、观念滞后、专业缺位等问题，也导致各种房屋风格杂乱无章、私搭乱建无处不在，让原本诗情画意的乡村黯然失色。

曾有不少镇政府吐槽：由于政府和村民都并非建筑方面专业人士，而村民意见无法统一，政府往往费力不讨好，即使是划拨了集中地块并要求按统一风格建设，但过程一定失控，村民会根据“经验”建设出五颜六色、造型怪异的“农民房”，违背了“美丽乡村”的初衷，也没有更好地改善村民居住品质。

如何才能彻底改变这种混乱境况，真正落实习总书记关于建设美丽新乡村的指示？

引入专业力量建设新乡村，营田镇引领美丽乡村建设新方向

早在2017年，营田镇政府便开始了美丽乡村建设新模式的思考，但苦于一直没有找到专业提供美丽乡村建设整体方案的机构，经过多方寻访，找到了宝家·云建筑。

作为一家专注于乡墅市场的公司，宝家云建筑脱胎于中南地区唯一一家上市甲级设计院，借助其配套的行业优质资源、技术和资金实力，整合了数十名省级建筑领域专家，对4000多位回乡建房业主进行了深度调研，研发了以“省心、好看、好住”为品牌核心的高端系列乡村别墅。

宝家的企业愿景是“让乡下再没有不好住的房子”，所研发的产品不但兼顾城市水准的乡墅品质与农村生活的便利性，且以“标准化”杜绝造价失控、质量失控、效果失控、工期失控等常见问题，并实现“建设全程无需回一次家”，让回乡建房从此变得简单，让品质乡墅成为美丽乡土上新的风景线。

经过多次沟通，双方理念不谋而合，达成了一致，决定由营田镇政府牵头统一管理、规划，村民自主选地、选产品，由宝家云建筑提供整体解决方案。

集中规划、集中建设搭配上人性化服务，美丽乡村不再走“穿衣戴帽”的形式，而是打造由内而外的生活美、建筑美、乡村美，让村民住上真正的小别墅，拥有美好家园，让家家户户享受到美丽乡村建设的红利。

这也标志着美丽乡村建设的新篇章在义南村正式拉开序幕。

“营田模式”受褒扬，这才是为老百姓办实事的好政府！

作为美丽乡村建设整体方案解决商，宝家提供的十款不同大小、不同价位的乡墅产品，可以让业主根据家庭情况自行选择合适的一栋。

营田的吴先生就说，他看中了A3团圆版，已选好了地块。因为该款别墅九室四厅四卫一露台，占地面积149㎡，可使用面积397㎡，带精装修的价格96.8万，如果让他自建，不仅劳心劳力，而且自己花100万，还实现不了这个效果。

据了解，营田模式甫一推出，就受到了欢迎，规划图刚做出来不到一周就已有30多位业主选择好了地块和产品。营田镇政府表示，将做好监督和统筹工作，确保业主权益，让村民真正住上小别墅。

针对此次合作，业内人士认为，政府与企业间的合作共赢是美丽乡村建设的大进步，是政府把权利还给人民，更真切地为村民着想，“通过这种模式，在实现政府统一规划管理的同时，又能引入专业力量让村民真正住上好别墅。美丽乡村建设需要更多社会力量的参与，我充分相信，中国的乡村会越来越美好。”

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