随着消费升级通道的开启，民众住房需求也从满足“有的住”过渡到追求“住得好”，体现在居民购房意愿上，改善性换房所占比例越来越高。与此同时，伴随智能化时代的到来，中国已然步入一个全新的智能化阶段，各行各业正在马不停蹄从“互联网+”向“智能+”晋级。这意味着，不远的将来普通老百姓有望享受到更高品质、更便捷化的数字生活。就拿坊间一直谣传甚广的“第六代住宅”来说，眼下已从想象变为现实。据记者了解，在今年本市新开盘的项目中，就有标榜“智能人居”的“第六代住宅”，而开创这份先河的正是深耕津门37年，更懂人居构筑之道的天房集团。

可以说近几年天房集团在城市高端社区筑造上始终走在行业前列，这一次又将“智能”嫁接“高端人居”，为消费者首度揭下“第六代住宅”面纱，即“建筑引领生活，科技创新生活，服务改变生活”。而在科技之外，记者最惊讶的莫过于整个小区所独有的九大经典园林，不愧为津门首个“皇家园林”级社区，更堪称雾霾天里的“世外氧吧”。

事实上，天房领世郡项目本身的选址就处得天独厚的“三河六园”生态体系中。“三河”即卫津河、长泰河、外环河，“六园”即梅江公园、卫津河公园、太湖路公园、长泰园、全运公园、津南郊野公园等六处城市公园，尤其是紧邻的全运公园，宽达半公里，对生态环境起到了很大的净化与改善作用，但开发商并不满足于此。

记者在随机调查采访中发现，即便是目前本市单价最贵的“第五代住宅”高端社区，也只是在强调周边天然生态圈及小区绿化覆盖率两项指标，而随着居住体验的升级，“第六代住宅”主张的是小区环境的“皇家园林化标准”及“新型邻里的互动体验”。

还是拿本市首个“第六代住宅”天房领世郡举例，整个项目单在园林设计上就耗时两年，几乎是多位设计师在遍寻全国近百个优秀项目园林寻找灵感后才动笔设计。据记者了解，光是树种这一项，开发商就像甄选药材一样严格把关，精选各类珍、名、贵等总计近5000棵成树全冠移栽，并根据树种的不同隔离出玉兰园、锦秋园、锦盈园、锦华园、锦棠园、榴香园、沁香园、缤果园、御庭庄园等九大主题园林。

表面看上去，从小区大门直到每一栋楼的小门，业主的整个归家之路被打造成极具仪式感的景观动线，利用高低错落的植物进行组团分隔，绚丽色彩的花朵、绿意盎然的草坪、点缀其间的景石、充满艺术气息的雕塑将钟楼、风情大道、落客大堂、景观喷泉、林荫大道、园中园、庭院大堂、入户大堂、入户玄关等九大归家礼遇装点得极具奢华感，不论颜值还是气质都可谓今年新盘市场上响当当的一面旗帜。而当记者深入了解后才发现，除了直观呈现的绿化外，开发商最主要的用意是为保护业主的居住环境时刻保持清新，不会被“霾”没。譬如小区园林规划中的海棠花对二氧化硫有较强的抗性；元宝枫对氟化氢的抗性较大，吸附粉尘的能力也很强等等，总之“树”尽其用，源源不断为居住空间输送高密度负氧离子才是开发商最大的初心。

除此之外，“皇家园林”级社区的独特性还体现在园区的绝对私密性上。据销售人员介绍，整个项目不单小区大门、楼栋单元门、电梯间设有门禁外，连九大园中也均设有入园门禁，最大限度地保证了园区的私密性。这样一来，所有快递都将汇总至落客大堂，由绿城物业代收代存，大大提升了居住的安全性。如此主客分明的“皇家”礼遇，可谓尽显“和谐天房，责任地产”的人文精神。

据悉，经过三十多年的发展壮大，目前天房集团已成为土地开发、房产开发、资本运营、基础设施建设投资四大产业并举，物业管理服务、实业投资、科技开发、不动产经营、现代物流和酒店管理竞相发展的综合性企业集团，连续三年入围“中国房地产公司品牌价值TOP10。而此次满足购房者全部幻想的“第六代住宅”天房领世郡，必将续写新一段高端智能人居传奇。

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