经历了“限购令”所带来的“惶恐”之后,西安楼市已经开始走上较为理性的发展之路。
目前西安房价偏高,每平方米的均价已逾7000 元。而西安市的工资水平与其它一线城市相比,有较大差距。另外,西安市人口中,高收入者和城中村居民所占比例小,更多的是外来工作人员。在这些因素的作用下,西安市的购房者必然会压缩装修费用。于是,既实惠又不失档次的实木复合门成为他们的首选。而高收入人群多会继续选择实木门。
实木门和实木复合门具有低碳环保的特点,因此其市场前景更被人看好。目前,西安门市中,实木门与实木复合门之争已渐成事实。实木门是由纯实木材料经过干燥处理,再经下料、刨光、开榫、打眼、高速铣形等工序科学加工而成的门。实木门所选用的多是名贵木材。实木门因材质及制作工艺的不同而价格不等。相比其它门类,实木门的价格比较昂贵。实木门最大的缺点是易开裂、变形且不易修复。
西安门市中,较受欢迎的是黑胡桃实木门,每套的价格在4500 元左右。楸木、柞木、水曲柳实木门,每套的价格在2400 元左右。实木门受原材料性质及加工工艺限制,造型及款式相对较少。但实木门有清晰的木纹纹理和天然色泽,能透露出一种温情,给人以自然环保、返朴归真的感觉。这对崇尚环保、回归自然的家庭来说,无疑是最佳选择。
实木复合门是目前市场上较被看好的门类。实木复合门分为清油门和混油门两种。清油门外面涮的是清漆,上漆后通过肉眼还可以看到实木皮的纹理。混油门则直接在平衡层上做造型,喷漆后看不见实木纹理。因为各个厂家的制作工艺不同,材质不同,因而实木复合门的价格也不同。低端实木复合门每套的价位在1200 元至1800 元之间。中高端实木复合门的价位每套在2000元至5000 元之间。
目前,实木复合门的工艺已经相当成熟。实木复合门一般为三层复合结构:门核心骨架(基材)为30mm 的集成材(一般为松木或杉木,因其密度较小,重量较轻,含水率易控制);门芯骨架为实木网格或密度板网格,两边贴5mm 的中密度板(中密度板有极高的稳定性和平整度,是其它材料所不能代替的,同时能起到改变基材应力的作用);表面贴0.6mm 高档实木木皮(如黑胡桃、红樱桃、花梨、柚木、沙比利等)。门的表面一般用的是聚酯漆。只要工艺和设备到位,实木复合门便不会出现漆面开裂和木皮气泡现象。实木复合门在工艺和用料等环节都能减少木材内应力,所以能将变形的几率降到最低。如今,市场上最常见的实木复合门中间为实木网格龙骨,外贴密度板加纯天然实木木皮,造型美观,款式多样,能够满足各种家装需求。
实木复合门的优点是不易开裂、变形,具有隔音、环保、耐用、耐撞击、价格适中、易修复、有很强的实木感和手感等特点。由于生产实木复合门的厂家参差不齐,因此在选购时,消费者应多向业内人士和有使用经验者了解情况,以确保能购得健康环保、性价比高的实木复合门。
由于实木门与实木复合门各有优缺点,因而在西安门市,实木门与实木复合门之争,将会是场持久战。竞争的结果不应是两败俱伤,应该是各得其利。
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