​随着第15届精瑞人居奖各奖项复评会议近日陆续落下帷幕，主题为“新时代、新人居、新生活”的第15届精瑞人居奖颁奖盛典即将举行。

今年是我国住房制度改革20周年，也是精瑞人居奖走过的第15个年头。精瑞奖励委员会主席聂梅生教授表示，伴随着中国房地产行业的发展与蜕变，精瑞人居奖15年来始终秉持表彰人居与城市建设品质提升、鼓励行业持续创新的宗旨，一直不忘坚持推动全行业进步的初心。

精瑞人居奖始终伴随行业变化、奖励行业先进

15年前，在房改的大背景下，为了适应房改的思路，推动房地产行业整体科技进步，推动“生态住宅”在全行业、全社会的示范、推广，在会长聂梅生教授的倡导下，全国工商联住宅产业商会（现已经更名为：全联房地产商会）于2002年底向国家科学技术奖励工作办公室申报设立“精瑞住宅科学技术奖”，并于2003年9月获得批准，正式设立“精瑞人居奖”。

对于房地产行业的变化趋势，聂梅生做了准确清晰的分析：“以前，被认为是国民经济支柱产业的房地产一直都被放到我国GDP三驾马车的‘投资’这架马车中去谈论。而如今，自从十九大明确提出‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位后，让整个开发商的思维发生了根本变化，原有的‘建好－卖掉’模式已经不符合时代的发展。‘住房’归位生活，从生活的维度出发，在地产开发的过程中，更加前瞻性关注延续性的部分，从‘绿色建筑’出发，向‘健康人居、社区营造’的方向转变。”

迈入新时代，品质、健康、宜居的人居环境将成为美好生活的基本要求。作为全国人居与城市建设领域重要奖励，精瑞人居奖第15届在奖项名称、奖励范围、奖励对象等方面的进行了升级，以适应房地产行业发展与变革的新需要。从本届评选奖项申报情况看，“社区”类奖项的申报数已经超过“人居设计”类的申报数量。而在本届精瑞人居奖奖项的设立上，涵盖了“运营品牌”“美好社区”“人居设计”“人居部品”“人居创新”等五类奖项。

房地产行业要头脑清醒应对挑战，用好“科技、消费”定海神针

作为房地产行业发展的亲历者与参与者，聂梅生指出，在今年这个行业发展重要节点上，开发商普遍面临着各个方面的巨大挑战。受到中美贸易战所体现“科技”和“消费”的重要性的启发，她认为房地产行业也需要经历“科技”和“消费”的转型升级。

聂梅生说，不能像过去一样，开发企业把房子卖掉之后就没事了，而如何将巨大的价值目标转向消费者、转向C端才是行业转型发展的关键。而科技创新作为民族振兴的基石，更是房地产发展的核心。曾任职建设部科技司司长的聂梅生认为，做C端市场就是思维的转变，如能利用互联网思维，将大数据、AI系统、智能化进行融合擦出火花，形成新的东西，这本身就是个很大的机遇。在这方面，精瑞人居奖不仅本身就是由国家科学技术奖励工作办公室批准设立，而且也一直致力于行业“科技”“消费”先进案例的奖励和支持。

此外，养老产业是针对夕阳人的朝阳产业，中国有三到四亿的老人，这个数量高于房地产起步时城市人口数量。聂梅生对养老产业十分看好，在对养老产业运营模式的探索时，也“超前一步”将科技植入进来，提倡智慧管理新方向，打造“智慧养老”的新模式。

各方专家共同助力精瑞人居奖开展权威评审

精瑞人居奖每年按审查、初审、复评、现场考评、公示、复核等程序对数百项申报进行评选，对最终获奖项目进行表彰，对获奖企业与个人进行奖励。此次评审从9月启动，历时3个月。评审委员会阵容空前强大，专家评审评委包括多名行业学者、绿色建筑与健康人居领域资深专家、品牌开发企业高管、知名顾问机构高管、地产行业品牌建设专家等组成。此外，本次评审还增设了媒体评审委员，由来自新华网、和讯网、凤凰网房产、网易家居、搜狐焦点、房讯网、虎嗅网等知名行业媒体构成。

针对此次评选结果，聂梅生则表示，“我们以交流为主，不要太看重结果，这次评选让我看到了很多模式还处于探索创新阶段，还有很长一段路要走，作为先行者带给行业更多的启发，值得赞扬。”

据悉，最终的评审结果也即将在全联房地产商会2018年会同期的第15届精瑞人居奖颁奖典礼现场进行揭晓。

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