一， 中国：充满创业创新生机的时代

  每一次到中国来，我总是会受到新的鼓舞：经济转型逐步取得成效，智能制造在各个行业得到应用，新的事物层出不穷，年轻人的创新创业热情高涨，各类行业盛会全球瞩目，首届数字中国建设峰会在贵州召开，杭州就迎来了全球智慧物流峰会，接着，又有了 2018云栖大会。

  过去多年，我一直在负责人力资源管理的工作，因此，对于潜在人才市场中的主体——人的需求、企业整体需求以及如何为员工提供良好的工作环境和后勤服务比较敏感。我注意到，在中国政府“大众创业，万众创新”的号召下，依托中国经济快速发展的背景，受过更好教育的年轻人日渐成为社会主流，他们对于未来更高的期许而引发的创业热情、技术的进步、互联网的发展、轻资产创业浪潮的推进、企业跨地区、全球化业务的发展，刺激着市场对于灵活办公场地、办公服务越来越多的需求。

  统计资料显示，截至2017年9月底，中国实有企业总数超过了2900万户，每千人拥有企业数量为21.03户，日均新设企业量超过万户，相对2012年底的 10.09户翻了一番。2016年底，联合办公行业市场规模约42.9亿，2017年，这个数字增加到54.7亿元，未来这个市场还有望持续增长。

  二， 伴随中国“联合办公”市场成长

  1989年，联合办公理念的创始人与倡导者Mark Dixon先生在比利时布鲁塞尔创办了雷格斯。

  联合办公旨在向不同类型、规模的企业出租开放式办公空间并分享办公设施，以提高效率、降低成本，从而适应企业创业、跨地域乃至全球化经营过程中灵活办公的需要。它不仅满足了年轻创业者对于灵活、高效、低成本的优质办公模式的追求，也符合大型企业与 500强企业为提高效率和实现利润最大化，不断寻找减少固定成本的方略要求。雷格斯所倡导的灵活办公模式正好与这些趋势相契合。

  在短短20多年间，雷格斯迅速成长为全球规模最大的联合办公空间领导品牌，并把所倡导的联合办公理念和服务带到了全球120个国家和地区的900多座城市、3000多个办公场所，为全球小至个人企业，大至跨国企业提供超过400,000个办公空间，为他们提供包括实体办公空间、虚拟办公室、共享办公空间、会议室、商务环球卡、商务贵宾室在内的各种专业化的灵活定制办公空间，以及配套设施与办公服务。

  1995年，随着中国与世界的交流日益广泛深入，雷格斯敏锐地捕捉到中国市场对于灵活办公服务与设施的需求，遂决定在北京燕莎中心开设亚洲首家服务式办公中心。

  经过在中国市场二十多年的耕耘，今天，雷格斯在中国30多个城市拥有超过140个办公空间。除了覆盖一线城市，雷格斯的足迹正在向更多二、三线城市推进。

  三， 热潮频现的“联合办公”背景下，怎样为用户带来最大价值？

  自2016年开始，在共享经济大潮下，各种“孵化器”、“众创空间”、“联合办公”创业企业仿佛是在一夜之间遍地开花，吸引了资本的莫大兴趣。但很多人对联合办公的核心精神和价值的认识似乎仍停留在表面。

  作为积累了将近30年行业经营的全球企业，我们很乐意分享一些自己的经验和看法。

  和很多人理解的一样，联合办公空间，首先是为企业提供灵活的办公和后勤资源，提高企业的资源利用效率，方便企业集中精力取得更好的发展。

  比如，可以按照需要选择办公空间所在的国家、地区、城市，以及空间的位置、大小和使用时限。就像我们看到有一些留学生组成的小型创业团队，经常需要在上海与纽约两地往返。在这样寸土寸金的大都会长租两处办公室的成本无疑是很高的，而且很多时候，办公室中相当大的一部分空间都处于闲置状态，仅在有重要商务会谈的时候才使用。用有限的预算，就能在陆家嘴环球金融中心或者纽约帝国大厦，按照办公人数租用到灵活的办公空间，同时获得完备的商务、休闲设施与服务，毫无疑问，这样的选择是极具吸引力的。

  另外，对于越来越多走向海外市场的企业，与在每一个业务所在国家设立独立办公室相比，尤其是处于市场开拓的起步阶段，像雷格斯这样具有全球网络、经验丰富、服务成熟的灵活空间提供商租用灵活办公空间，则更是上佳之选。

  不仅如此，我们还可以根据客户的需要，定制灵活的移动商务办公空间。无论用户身处城市中心、还是在旅途中，甚至火车站、机场附近，都能以最快捷的方式进入我们专门提供的实体或虚拟办公空间。除此之外，用户还能享受含有高速互联网、零食和舒适家具的设施齐备的休息室。

  即便是因意外灾害或危机导致原有办公空间暂时关闭的情况下，我们也能以最快的速度为用户提供可用的办公空间，助其迅速恢复业务。

  可能很多人还没有意识到，这样的一个全球化经营的网络，能够给用户带来的便利不只是办公空间。雷格斯本身对于全球各地的了解，加上几乎分布在当今所有行业的全球250万会员结成的一张网络，让我们得以充分发挥线下空间的巨大魅力，为用户带来了无限可能的无形资产。

  四， 紧跟时代步伐，不断提升服务

  作为灵活办公领域的先驱企业，雷格斯的业务模式始终紧跟时代的步伐，为客户提供最需要的服务和最高的价值。

  随着现代办公设计的发展，雷格斯的设计也发生了变化。与30年前公司成立时相比，新的雷格斯办公室已不同往日。其中一种更具现代感的设计，被称之为Sagano，具有干净而现代的外观，采用流畅的线条和光滑的材料，如不锈钢和钢化玻璃等，从而创造出体现自然和四季灵感的空间。

  2018年7月，中国内地首个采用Sagano设计风格的雷格斯空间在南京德基广场的二期写字楼里正式启用，整个空间面积达2,034 m2。与雷格斯以往的办公中心相比，南京德基的共享办公区域占比达到整个空间的30%，是雷格斯其他中心的将近一倍之多。上海首家Sagano风格的空间即将在2019年正式启用，位于浦东新区基隆路89号6楼，中国首个自由贸易区外高桥保税区内。

  30年前，雷格斯凭借敏锐地商业嗅觉和以客户需求为出发点的创新商业思维，引领了行业发展的步伐，深刻诠释了灵活办公的精髓。未来，我们将继续凭借前瞻性与创新性思维，为客户提供更具价值的灵活办公空间及服务。(文/雷格斯中国区负责人 刘秀红)

雷格斯中国区负责人 刘秀红

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