京城第五店落户朝阳路 混合业态填补区域空白

　　北京东部朝青商圈第一家大型综合家居商场--红星美凯龙朝阳路商场年底即将开业，包括顾家工艺、芝华士、大自然、科勒、TOTO、马可波罗等在内的多家知名家居品牌入驻其中，此举不但满足了朝青商圈居民更高层次的购物需求，更填补了朝青板块大型综合家居商业的空白。率先采取market place模式的红星美凯龙朝阳路商场，首开京城家居卖场混合业态先河，配合国内外知名家居品牌，融入美食、娱乐等多种生活元素，集购物、餐饮、休闲、文化于一体，将成为朝青板块首屈一指的购物新地标。

　　红星美凯龙北京朝阳路商场夜景鸟瞰图

　　京城第五店瞄准朝青板块

　　北京朝青板块紧邻CBD区域，素有“CBD后街”的美誉。它的区域位于东四环与东五环之间，北起姚家园路，南至朝阳路，往西是寸土寸金的朝阳公园，东侧是环渤海经济圈到达北京的第一站通州，北侧是亚奥商圈，西南是国际焦点区域CBD，四大政府决策地围绕，朝青板块兼收利好。继京港城市大厦成为朝阳路上第一个商业项目之后，中高端住宅如华纺易城、国美第一城、天鹅湾等纷纷拔地而起，朝青板块成为住宅市场上的佼佼者，众多在CBD等写字楼上班的外来白领更是争先入驻，使朝青板块的购买力和消费需求急速提升。

　　红星美凯龙北京第五店就选择在这样一个极具活力的区域落户，将于年底正式与人们见面。“看中这里，是因为这个区域的消费潜力非同凡响。” 红星美凯龙京沪&西南大区总经理王伟表示。资料显示，随着活力东方奥特莱斯、家乐福姚家园店、阳光新城市广场、十里堡西单商场、朝阳大悦城等的开业，朝青地区的商业设施更加趋于完善。居住在这里的人群更是呈现“两高”特点：高学历、高收入。拥有大专以上学历者占区域内的89%，大本以上占50%，其中以公司白领、专业人士和管理者为主要职业，占到被调查人口的64%，同时“有钱有闲”的自由职业者和全职太太约占被调研人口的25%。居住人群有较高的教育水平和良好的职业，使得收入水平也高于北京市总体消费者状况，个人平均月收入5390.80元，家庭平均月收入15290.30元，尤其是在高收入消费者所占比例远远高于北京市平均水平，由此可见区域内消费者拥有更强的消费潜力。

　　“六条主干道加上2012年开通的地铁6号线，更将会吸引朝青商圈以外的消费群，红星美凯龙把第五家商场开在朝阳路上，是不会缺少消费群的。”王伟自信地表示。

　　家居品牌看好朝阳路商场

　　据悉，红星美凯龙朝阳路商场很早就完成了全部招商工作，早在项目启动初期，就有很多品牌租户前来咨询项目情况。招商期间，几乎每个工作日都要接待很多品牌商户前来洽谈签约事宜。

　　根据仲量联行发布的有关数据显示，在全球金融海啸的“寒潮”下，消费者在“吃喝玩乐”方面的花销已成下滑趋势，导致众多连锁商家对前景忧心忡忡，甚至停止了开店扩张。在这种情况下，红星美凯龙招商如何能够依旧保持风头正劲呢？王伟表示：“2011年以来虽然房地产行业不景气，但是受到前两年新建楼盘的影响，今年的交房量要高于往年。我们预计，未来中国家居市场消费需求还会以每年15%的速度增长，这为行业、为我们提供了新的机遇。从长远的战略角度出发，在这一阶段性逆市中抄底，也是一个必然的战略决策。”

　　另外，朝青商圈的消费能力和发展潜力，也是这些商户看好红星美凯龙朝阳路商场的重要原因之一。据悉，很多高端家居品牌商家的会员都居住于此区域。王伟透露，作为红星美凯龙北京首家第八代商场，朝阳路商场将被打造成为红星美凯龙北京首家混合业态家居卖场--差异性的商业定位以及业态和品牌上的合理组合，也为这些商家打了一剂强心剂。

　　构建朝青购物新地标

　　随着活力东方奥特莱斯、阳光新城市广场、十里堡西单商场、朝阳大悦城等大型商业项目的入驻，朝青商圈开始逐步满足社区商业需求，但是此区域家居产品的匮乏程度，也让不少居民感到无奈。大部分居民不仅在工作日往返于CBD上班，在休息日时也不得不出行很远购买家居产品。商业配套的不完善，既降低了居民的生活质量，又加剧了周边主要进城道路的拥堵问题。

　　红星美凯龙朝阳路商场的开业无疑将弥补商业配套的先天不足，为居民带来更多便利，提高生活品质，并继续拉动辐射区域内的地块升值潜力。更重要的是，红星美凯龙以高标准构建商场，将在朝青板块树起一个首屈一指的购物新地标。据悉，新商场不仅是北京首家第八代商场，也是北京首家混合业态家居卖场，总经营面积超过9万平方米，其中家具建材仍旧作为核心卖点，经营面积7万平方米，分布于1-6层，其他异业经营面积2万平方米，分布于地下1-2层，包括大型电器连锁、美食城、床品馆，以及面向家装设计师的原创家具馆、灯具馆、饰品馆、健康休闲中心等等。

　　与其东四环商场强调专业性不同，红星美凯龙朝阳路商场是快乐、时尚的混业经营，是畅销品牌及畅销品的大本营。据悉，朝阳路商场的入驻品牌相当多的都是大家熟知的大品牌，像顾家工艺、芝华士、大自然、科勒、TOTO、马可波罗……还有一些专门出口、在欧美国家十分畅销的品牌。“从品牌选择上，不难看出红星美凯龙朝阳路商场为打造‘全业态、最畅销、一站式’的旗舰式城市综合体项目所付出的努力。加之便利的交通网络以及充足的停车位，其商业辐射能力将不只局限于朝青商圈，更可为全北京市消费者带来更丰富的娱乐、购物、休闲体验。”一位业内专家如是评价。

　　人们乐观地相信，开业后的红星美凯龙朝阳路商场将成为朝青商圈的地标性建筑。“向里一小时，向外十分钟”，朝青居民将彻底改变以往的购物习惯，在家门口就可以“一站式”解决包括家居在内的所有购物难题。

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