房产经纪：坐以待毙还是战略转移？
进入11月以来，全国范围的房产中介关门潮愈演愈烈，越来越多的中小中介公司面临关门倒闭或被收购，而大型中介公司也纷纷裁人歇业、收缩节流。与此同时，各地楼市成交量的持续走低更让经纪人雪上加霜。
一边是房地产调控政策的深入强化，一边是购房者的持币观望，这个冷酷的楼市冬天逐渐将房产中介从业者逼上了绝路。然而，真正的强者善于在逆境中求生存。在北京、上海、广州乃至全国各地，一些敢于创新和尝试的中介公司和经纪人，遵循“网络包围楼市”的指导思想，凭借专业的网络平台和营销手段，开辟了一片新天地。
为了帮助经纪人更好的应对楼市危机，一直致力于房产网络营销的58同城近期开启了“暖冬计划”，将对活动期间开通房产网邻通的新老用户赠送积分和使用时间，并将在春节推出免费7天特惠。这一活动既有助于新用户的体验和尝试，更获得了房产网邻通现有客户的踊跃支持。
宋小波是深圳南山区海王城地产的一位经纪人，他凭借58同城房产网邻通，打出了成功的网络营销组合拳，并在市场不景气的情况下仍然取得非常良好的业绩。他说：“以前只是零散的在一些网站上发布免费房源信息，效果微乎其微。开通房产网邻通之后，自己不断尝试摸索，再加上58同城业务员的指导，有效的提高了精准度和上户率。现在我的团队都在使用58房产网邻通，听到58同城‘暖冬计划’的消息，我们都非常高兴。”
在谈及当前的市场环境时，宋小波说：“现在房地产市场不好，很多人辞职转行，还有一些分行合并、关门，但是说来大家可能不相信，10月份，在其他分行乃至其他公司业绩惨淡时候，我们仅仅3个人的团队居然还做到了16万的业绩，连作为经理的我都不敢相信。其中，通过58成交的租赁就接近20个。”
宋小波的成功并非偶然。据了解，房产网邻通是58同城面向中介经纪人用户的高级服务版本，在其4000万稳定用户基础之上，更整合了优先显示、竞价排名、刷新置顶等营销功能。因此受到了普遍欢迎，目前已成为房产经纪人网络营销的首选平台。
正如58同城副总裁庄建东所说：“对于房产经纪从业者来说，面对当前的楼市危机不能坐以待毙，而要进行主动性的战略转移，借助网络平台的资源和工具，寻求网络营销领域的突破。58同城希望通过包括‘暖冬计划’在内的一系列举措，给予房产中介公司和经纪人以更多帮助和支持”。
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