正处中国房地产3.0——租售并举时代，发展住房租赁市场已成为构建房地产市场健康发展长效机制的核心内容之一，具有“熨平”房地产市场波动的重大意义。多项政策加持导致长租市场竞争日益加剧，公寓运营商为摆脱同质化严重的现状，纷纷寻求升级之路。

在此背景下，上海张江集团与海尔联手打造的中国首个“纯租赁”智慧公寓体验中心——张江国际社区人才公寓将不日落地开放，作为中国首块租赁用地，一方面为被升级掣肘的长租行业打入一针强心剂，以海尔智慧公寓解决方案接入公寓建设，撬动长租行业智慧升级，奏响长租行业智慧化升级的先声。另一方面积极响应人才强国战略，改变人才公寓就是廉租房的认知，以更舒适、更高智慧形成对高端人才的强吸力。海尔的加入，为其赋予了全新生命力。

（图片说明：海尔携手张江集团打造的智慧公寓体验中心）

成套方案+原创产品 海尔开启公寓升级新时代

身兼两大行业优势血统，一是来自具备建设全球影响力科创中心核心引领区实力的上海张江集团，一是来自拥有全国长租领域落地智慧成套解决方案经验与优势的海尔。张江国际社区人才公寓基于地理区位优势和多层次空间变化的社区结构，在海尔智慧公寓解决方案的加持下，必将成为上海人才新高地，以智慧公寓引领未来长租领域智慧化发展大趋势。

两大集团的精准对接得益于海尔对产品以及方案品质的打磨，为人才公寓实现了从配套智慧家电到配套全空间场景智慧解决方案的全方位覆盖。在产品线纵深开拓方面，35年来，海尔持续深耕制冷产业、空气产业、洗涤产业、水圈产业、厨电产业、视听产业、互联产业、安防产业8大产业板块，输出140多个产品品类，为张江集团提供了完备的产品体系支撑，满足持续迭代的人才需求的同时，实现了长租行业智慧升级提速前进。

（图片说明：海尔为张江国际社区人才公寓提供的配套智慧门锁）

产品之上，是海尔能让智慧家电真正互联互通、主动服务的全场景智慧成套解决方案，可以为张江集团提供包含智慧阳台、智慧客厅、智慧浴室等5大物理空间以及全屋用水、全屋安防、全屋空气等7大解决方案，针对不同户型、装修、定位，一站式满足其所有项目要求的量身定制。例如，此次为人才公寓提供的全屋安防解决方案，不仅可以通过手机APP操控家中各种家电并查看显示信息，还能通过移动安防摄像查看实时视频，实现住户下雨操控关窗、漏水通知物业上门处理，根据户型、楼层、住户习惯等，可进行门锁、警报、监控等各项系统的动态搭配，自由定制。长期来看，这种定制化的智慧解决方案定成为长租公寓的升级新思路。

搭载世界级领先技术 海尔成品牌公寓争相合作伙伴

从合作伊始到项目落地，张江国际社区人才公寓能够成为上海持续开拓长租行业智慧化升级的风向标，离不开海尔35年间对技术的执着追求。科技方面，海尔在全球建立10+N研发体系，持续吸收全球优质研发力量，其原创科技已被行业相继模仿151次；制造方面，海尔在全球设立25个工业园和122个制造中心，海尔以世界级的领先技术为长租公寓的建设提供强大的产品以及方案支撑。

在全场景定制化智慧成套解决方案以及原创科技的加持下，海尔早已实现了智慧公寓的全国落地。自2014年踏入租赁领域以来，海尔已经与TOP品牌公寓的49家达成战略合作，在战略之下与自如、蛋壳、魔方等品牌公寓均建设了智慧公寓。除此之外，还在全国已落地70个智慧体验中心、193个智慧项目，151个智慧社区。

物联网时代，海尔将秉持着以迭代用户美好生活需求的核心理念，以与公寓运营商的合作契机，开拓长租市场新领域，凭借自身优势实现公寓运营商真正的个性化、定制化、成套化，树立长租公寓智慧升级的新标杆。

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