20年了,房产SaaS软件从最早的房友到今天的百家争鸣,市场给与了软件厂商和中介公司更多发展的可能。但是,蓬勃发展的同时,也为中介公司选择适合自己的房产中介管理系统,带来了困扰。 对于此,房产中介软件协会30几位同事,经过1年多的市场调研,并到全国各个中介门店访谈后,对市面上所有房产SaaS软件做出横评对比. 前10名管理系统评分总览(每个项目满分10分,总分取平均分)
以下是各个公司各项得分详细分析。 一、系统功能 系统功能从以下九个维度比较: 1、楼盘字典:是否建模到户,楼栋房号信息精准到房间,精细管控房源量,实现楼盘精耕。 2、数据防泄漏:是否拥有整套的数据保护系统和云端服务器支持。 3、系统权限:系统是否开放出多项权限给中介公司进行自定义管理。 4、隐号拨打:系统级加密业主及客户号码,通过软件拨号保护中介公司资源。 5、行程统计:系统化管理公司房产经纪人的一切行为,并提供分析报表。 6、移动办公:是否支持APP和小程序版,满足移动办公需求,随时查盘带客OA审批等。 7、外网营销:多端口平台的支持包括:微信小程序、房产中介电脑端和手机端官网、Windows系统、苹果macOS,使用户实现无缝工作。 8、群发房源:一键将系统内的房源发布到多个外网平台,并提升房源的曝光率! 9、采集房源:实时采集各大主流房源平台的数据,及时搜罗当地一手租售房源。 具体如下表(√表示支持,乄表示支持但功能不全,×表示不支持。):
二、开发人员整体素质 从四个维度比较进行比较: 1、总部所在城市:公司所在总部影响科技氛围和员工素质; 2、研发人数:体现研发实力强弱; 3、整体学历:体现研发人员技术水平,关系系统的; 4、服务范围:是公司服务能力的体现,范围越大,公司实力越强。 具体如下表:
三、系统安全 从以下三个维度进行比较: 1、是否从事二手房和新房代理等中介业务 2、数据的存储以及加密方式,系统对外来病毒的防御等级和加密方式。(安全级别分为A、B、C三个级别,A代表安全级别高;B代表安全级别一般;C代表安全级别低,有过数据丢失事件。) 3、知识产权:SAAS系统最重要的安全指标是知识产权的合法性,是否盗版、是否抄袭、有无纠纷和有无产权保护(软件著作权)。 具体如下表:
四、技术评测 从以下四个维度进行比较: 1、数据库:数据库的不同会对内存占比、查询速度等造成影响; 2、开发语言:不同的开发语言影响系统兼容性、处理效率、开发周期、拓展性、安全性等; 3、更新频率:更新频率是功能优化提升的标志; 4、加载速度:调研抽查15个最重要页面,操作2000次取平均值; 5、测试总体稳定性:加载7个内置应用后开启
五、售后服务 从以下三个维度进行比较: 1、:是否允许用户自定义,影响到用户对系统的使用程度; 2、上门服务:是更快更直接解决用户使用问题的方法; 3、技术售后:能远程指导用户解决问题鹅鹅鹅我; 具体情况如下表(√表示全支持,乄表示部分支持,×表示不支持)
附现阶段各平台的收费标准和模式。
本机构不指导大家如何选择,用户可根据自己的实际需求进行对比选择。
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