从今年的8、9月开始，国内房地产业经历了08年以来的大寒冬。以往的房产旺季“金九银十”瞬间变成了“铝九铁十”。

　　楼市“寒冬”到来

　　纵观我国五金产业的发展，五金企业不得不面对一个通信的事实：经过改革开放30多年来的发展，五金行业仍然处于产业链的最低端。自今年2月份北京推出“史上最严厉的限购令”以来，全国多个城市迅速响应纷纷出台相关限购政策。今年的9月和10月，调控政策终于迎来了市场的“高调回应”，楼市瞬间“入冬”。楼市成交量大幅下降，许多大楼盘纷纷打出降价、折扣、优惠购房等促销措施刺激楼市。但消费者依然浓厚的观望态度使得楼市日渐萎靡不振，导致楼市的下游市场建筑五金业受到重创。

　　五金受影响

　　尽管我们尚不清楚楼市“寒冬”对家居建材业产生多大的影响，但对于企业来说，防范措施必须得提前做好，以免受到重创。据五金业巨头KLC（德国）的相关负责人透露：虽然“限购令”导致的楼市“寒冬”对整个家居建材市场产生了很大的影响，但之前楼市非常火爆留下了许多未经装修的存量房，反而使得之前购房投资的消费者在“限购令”的环境下，房产不能出手；现在房价一直跌他们更不会出手转卖，只能选择装修后进行出租。如此一来，家居建材市场其实是又增加了不少潜在消费者。

　　卫浴行业是房地产的下游行业，其发展一直以来都与房地产业紧密相连，受国家宏观调控影响甚大。正所谓“楼市一发烧，卫浴就感冒”，既然房地产业的整体速度已减缓，那么卫浴行业的销售势必会受到严重影响，上半年更是如此。无疑，“限购令”的目的不是打压房地产业，而是政府为了抑制投机性购房行为，将房地产的发展拉回到理性的轨道上来，使房地产回归其本质属性，让房价趋于合理化。这样看来，在很长一段时间里卫浴五金企业很大程度的负面影响。

　　KLC（德国）专业五金缔造者

　　建筑五金十大品牌，KLC（德国）在今年的发展规划中，明确提出了“为专业五金缔造者”的目标，是这样说，KLC也的确是这样做的。不断创新，设计出符合大众消费的产品。KLC(德国)不仅锁具质量上乘，建筑五金和家装五金也是实力非凡。目前，KLC（德国）的产品类型涵盖锁具、卫浴、装饰、门控等家居建材多种产品类型，在市场拥有非常高的认可度。

　　楼市“寒冬”的到来，对整个五金行业而言，可谓是挑战与机遇并存。那些作坊式的小企业就会在此次寒潮中消失，市场留下的永远是有准备有实力的大企业。像KLC（德国）这样的五金巨头就深谙此理，充分抓住和利用市场的机遇，一直以产品质量和客户服务为出发点积极应对挑战。

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