10月13日，2019中国乡村建房节正式开幕。

本次建房节由天猫、京东两大电商平台联合乡墅届龙头企业宝家乡墅科技，以及飞利浦、西门子、东方雨虹、实易达、宣和钧釉共同发起，200余名乡村住宅业主一同参加，共襄盛举。

本次活动旨在整合更多的力量，号召全社会关注到乡村自建房市场，让行业变得更规范，也为乡村住宅事业带来更多更好的服务。

l整体交付，宝家开启回乡建房新模式

在传统自建房模式中，都是消费者自己画格子，后来开始习惯从网上买一套图纸（谁也不知道质量怎么样），然后在当地找个包工头，包工头带上三五个工人，敲敲打打，一年两年把这个房子做完。但建出来的房子往往效果失控，造价失控，工期失控，这也成为了回乡建房的人长久以来难以承受之痛。

近两年，随着经济实力的不断增强，和国家土地政策的放开，越来越多城市高净值人群开始想要回到老家，拥有一栋带庭院的房子，如何建一栋品质乡村住宅开始被人们所广泛关注。

正是在这种背景下，以宝家为代表的乡墅企业找到了一条新的路径，采用标准化产品的模式，客户全程无需参与设计，无需到工地管理，更无需担心造价变更，只需等到合同日满，到现场验收交房，自己购买家具家电即可入住，而且售后均由宝家负责。

他们以确定的价格、省心的服务、对结果负责，让业主可以像选汽车一样选别墅，开启了网上卖别墅的第一步，也成功地让京东、天猫等电商平台关注到了这个行业。

l上京东、天猫买别墅，省心更放心

网上购买别墅，听起来很难让人接受的事情，2018年，宝家就已通过京东实现了第一步，仅在双十一期间就售出115栋别墅。2019年，京东装修联盟又授牌宝家为重点合作单位，为其提供智慧供应链服务，开启进一步的深度合作。

在网上购买别墅，资金安全如何保障？最近，宝家又与天猫达成了“先建房、后收款”的资金担保交易模式，同时，平台还对每个节点的施工时间进行了限制，以确保施工进度，以此来共同保障业主的利益最大化。

在这种模式下，宝家根据大数据分析客户需求，研发出十余款不同场景下的乡村住宅。消费者只需要根据自己的宅基地情况、家庭人口情况和偏好，选择其中一款合适自己的别墅产品，通过天猫、京东一键下单支付意向金或者定金，随后马上就会有客服中心和消费者联系，告知为其安排专门的服务团队，包括他的私人小管家、项目经理、物料专员等等，为其有条不紊地开展后续服务工作。

从此以后，在网上买别墅，消费者买到的不止是省心，更是放心。

活动开幕式上，京东和天猫也分别表达了对以此进入乡村下沉市场的期待。

l整合优质供应链资源，打造真正高品质乡村住宅

为真正打造高品质别墅，宝家希望给业主们提供越来越多更优质的服务。

他们整合了供应链最优质的资源，将一栋房子的环节拆分，与各个细分领域龙头企业合作，而这些企业非常理解品质住宅的需求，也对乡村下沉市场的前景非常看好，愿意从各自专业领域深度参与进来。

比如，东方雨虹为宝家的产品提供防水整体解决方案，对乡村自建房的防潮做了全面优化，从防水结构、工艺到材料，到专业防水工人的配置，充分发挥东方雨虹二十多年防水专业能力，整体嵌套，解决房子的防渗漏、防潮难题；

西门子把宝家列为核心战略合作伙伴，组织专家团队，对宝家的产品重新做电气设计方案，并匹配相应产品，让业主家的全屋安全用电解决方案均有西门子提供；

全国顶级无机环保涂料宣和钧釉，在和宝家深度战略合作一年之后，了解宝家对于乡村别墅养老、健康、环保、安全的追求后，利用其核心技术，为宝家独家研发了一款带负氧离子的涂料，让常住乡下的老人更安全健康； 

而宝家乡墅的照明则由上市公司实益达提供照明环境整体解决方案，不仅仅只是提供几盏灯，而是根据不同场景配置不同造型，还对每个房间的色温、照度进行标准控制，确保老人家眼睛不会炫光等；而飞利浦未来更将在智能灯光上提供更深度的解决方案……

在这种资源整合下，宝家让业主们不光光买到了一栋省心建造的房子，更是整合各个环节的专业机构，形成更优质的解决方案，让个人业主享受整个产业链上的优质资源服务。

l国内首部《乡村住宅技术白皮书》征求意见稿发布

此外，会上还发布了国内首部《乡村住宅技术白皮书》征求意见稿，由宝家乡墅科技联合天猫、京东、宝信云建筑、西门子、飞利浦、东方雨虹、实益达、宣和钧釉等单位联合编写，并邀请宝家的业主一起参与提意见和需求，因为他们是最懂这个行业痛点的一群人，并将于11月份发布正式稿。

乡村住宅也是一个原始蛮荒的行业，在传统的乡村住宅建设领域，长期处于无标准、无规范、无要求的阶段，鱼龙混杂，建房的业主往往要冒着巨大的风险，花了大代价却不知道自己能得到一栋怎样的住宅。

而且如果长期无规范，则将出现劣币驱逐良币的情况，大量非正规团队会利用业主不专业、信息不透明偷工减料、以次充好、不对结果负责，这将给广大消费者带来巨大伤害，也将给诚信、务实前行的企业带来冲击和伤害，不利于整个行业的进步。

宝家深耕乡村别墅领域近三年，在产品研发过程和一线实践落地中，沉淀了许多技术标准，也不断形成了一些专利，这本《中国乡村住宅技术标准》的征求意见稿，涵盖了乡村住宅设计、施工技术、供应链与采购、现场管理、验收交付标准等，针对大家最关心的一些乡村住宅建设问题作出了说明和建议。

l宝家新品A1（2020款）发布，拉开新时代乡村住宅序幕

发布会最后，宝家团队还将未正式面世的A1 2020款新品做了内部分享：首次搭载了乡村住宅四大核心系统、解决乡村住宅的三大核心痛点、首次兼容16款可选配置。

乡村住宅四大核心系统：

1、全屋西门子安全用电解决方案：解决乡村住宅电压不稳等电路特殊问题；

2、全屋飞利浦开关面板解决方案：环保节能，光源方向性好，超低功耗，且作为易损件，坚固耐用，品质更稳定；

3、全屋东方雨虹防水防潮解决方案：解决房子的防渗漏、防潮难题，融合设计、材料、工人等全方位服务；

4、全屋实益达照明环境解决方案：提供室内灯具造型、色温、照度等全方位标准制定。

解决乡村住宅的三大核心痛点：

1、最适合老人居住的乡村住宅，如：

尊亲房处于南向最佳位置，让老人享受更多的阳光；

父母睡眠浅、起夜多，“双床”设计满足父母分床而眠的晚年生活习惯；床头、途经卫生间位置均安装了暖黄色感应小夜灯，避免抹黑起床磕碰摔伤；

老人卫马桶侧安装支撑、防摔扶手，避免久坐起身时腰腿过度用力；

淋浴处安装省力座椅，防止老人久站吃力，坐着淋浴安全又舒适；

父母常活动区域安装了紧急呼救按钮，可一键求救，让远在外地的子女第一时间得知；

并在房子配备360°智能安防系统，全天候、全方位保障父母安全；

2、最理解乡居生活的故土家园，如：

厨房后方设计了户外粗加工平台，满足逢年过节时，家人团聚可家人一起操办大桌饭菜；

客餐厅互借空间，一体化南北通透，兼容两张餐桌，满足温馨团圆饭时刻，大家庭全家团圆；

二楼处特设古色生香的月亮门茶室，满足待客会友时，朋友来访与父母的客人无法兼容；

3、最适合城市高净值人群体面归乡的小洋房，如：

拥有气度非凡的“大官帽”屋檐，城堡风拱形门洞及精致欧式构件，细节错落设计显精致；

建筑外观升级，融合了C级、X级、A级的外观精髓，360°皆景；

首次支持海派和欧式双外观定制，满足不同需求；

A级产品卧室首次设计人字坡吊顶，更体面大气；

虽然宝家一直以来坚持只做标准化产品，不做任何修改，这也是为了对业主、对最终结果负责。然而在此次答谢会上推出的A12020款，宝家却很有自信地将其首次兼容16款可选配置，进行模块化升级，不仅同时兼容占地120㎡、130㎡、140㎡，也能满足两层+阁楼、三层+地下室的不同需求，且支持海派、欧式双外观定制，可支持客户不同情况需求。

“‘三年磨一剑’，宝家让乡村住宅原型标准化沉淀，初步具备模块化生产条件。”发布会最后宝家团队讲到。

在追求品质乡居生活的共同理念下，宝家整合了细分行业的优质企业加入进来，可以预见，在这些企业的共同努力下，越来越多好看又好住的新时代乡村住宅将出现在中国的乡村，它们将改变中国的乡村面貌。

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