今年是最危险的一年

　　每年开年的时候，温家宝总理都要说，今年是什么年。

　　2009年1月7日，温家宝总理对全国人民说，今年是中国经济形势最困难的一年。所以，2009年，中央投入了4万亿元，加上各省市追加投入的，一共是18万亿元资金，最后落实投资12万亿元。当年GDP增长8%，达到预期目标。但经济通胀也随之加速，现在的通胀与2009年的投资有着重要的关系。

　　2010年1月5日，温家宝总理说：“今年是中国经济最复杂的一年。”因为拉动中国经济的三驾马车，没有一驾马车能拉动了。

　　今年，全国人民翘首等待时，温总理不说了。在记者招待会上，新华社记者直接问温总理今年是什么年，温总理也没有回答。为什么没有说，因为今年是中国经济最危险的一年，如果说了，对全国人民都会是一个打击。1996年，索罗斯到香港，他到香港的第一个目的就是做空香港，做空亚洲经济，他掀起了亚洲金融危机。去年底，索罗斯又到了香港，这次是带着全球做空资本来到香港，而他这次的目的是做空中国。如果大家对经济敏感，就会注意到新华社等一些媒体一直在发表言论——我们一定要让外国资本做空中国的计划失败。但是这场战争很快就要爆发了。我们这里引用英国狄更斯在《双城记》中的一句话：“这是最好的时代，也是最坏的时代。”如果打赢了这场战争，我们就在天堂；如果打不赢这场战争，我们可能要下地狱。他们的讲话是有目的、有根据的。由于金融已渗透到中国各个行业，想做空中国就从金融下手。家具行业也是和金融行业密不可分的。

　　美元即将大幅升值

　　国家发改委主任张平到深圳来调研农产品时，不理解羊肉为什么会高达50元一斤。现在，国家为了平抑农产品价格，把国库都打开了，农产品的供应是源源不断的，而农产品涨价后，需求量是在减少的。既然供给有增加，需求减少，那么价格肯定要下调，为什么价格还是节节攀升呢？就是有人囤积农产品。但是国家对恶意囤积是严惩不贷的。还有一个原因在于资金，现在，金融已经渗透到各个行业。他们的操作手法是：把期货拉高的同时，也把现货拉高。2008年，石油的价格涨到147美元一桶。但是这个时候的石油需求量是最少的，石油的供货量也是最充足的，这就是期货投资家不断投资期货拉高现货。如今，绝大部分生产资料的价格都处在高位，且还在不断上涨，唯独农产品的价格在低位。美国高盛的一份报告指出，要把中国的大米炒到30元一斤，这就是全球金融效应。

　　我们需要提防金融投资对行业的影响。因为我们不了解，所以我们国家受到的损失也最大。我们在过去的20年，已经输得够惨。

　　美元和资产是对冲的，因为资产都是由美元来定价的。美元价格下跌，资产的价格上扬；美元价格上涨，资产价格下跌。现在，黄金价格上涨，就是因为美元价格下跌，过去的20年可以分为两个阶段。

　　1990年到2000年，美元在高位，资产价格在低位。一桶石油只需10美元，美国大量购买石油。美国储备的石油足够全国用170天，日本的石油储备也足够用160天，而我们国家这时在出口石油。我们卖了石油之后买最高价位的美元，而自己只储备了5天的石油用量，别人把高位的钞票卖掉买低位的产品，我们把低价位的产品卖掉买高价位的美元。刚开始，美国还给我们美元，后来只是给支票了，到最后我们开始买美国的国债。我们在这个十年输得很惨。

　　2000到2010年之间，美国大肆印钞票来还贷，美元的价格开始不断下跌，资产的价格不断上扬。而这时，美国两方面赚钱，一方面是大印钞票赚钱，另一方面是自己低价位购买的资产价格上去了。我们国家是两边输钱，我们没买的资产价格暴涨，我们买的美元价格大跌。现在是资产价格在上位，美元价格在下位。所以现在最尴尬的是欧洲，欧元区的一些国家没有货币发行权。

　　最危险的时候是2011年到2020年。美国主要是玩金融的。美国人说：美国就是雄狮，其他的国家都是我们的斑马。下一步就是要吃中国这匹斑马。现在，我最担心的就是中国的企业家拼命地去买资产。很多人问我，可不可以买铜矿？我说，买了就死定了。美国很快就要发起反攻了。美国决不允许美元继续贬值，美国发起反攻的时间点就是美元开始加息。美元一旦加息，外汇期货炒家开始抛售欧元等其它货币购买美元，美元就会不断上涨。如果美元升值，全球都会抛售资产买美元、欧元。而如果美元上升，所有的投资者都会抛售期货。所以，今年是美元的变盘年，我们预计美元将上升，资产将下跌。如果我们现在把美元抛掉去买高位的资产，就可能犯与以前同样的错误。所以，今年最危险的就是资产。如果2000到2010年间是信用泡沫，那么2010～2020年将是资产泡沫。

　　房地产、高铁、地铁掏空银行

　　世上没有只涨不跌的资产；资产涨久必跌，跌久必涨；卖掉高位的资产去买低位的资产，绝对不能反向操作。这是经济学中的三大规律。现在全世界来做空中国，他们突破点在哪里呢？他们认为，要冲击中国，首先要冲击中国的房地产，现在全世界最大的泡沫是黄金和中国的房地产。今天，外商拥有大量的房地产，外商一旦抛售中国的房地产，那么我们的房价将开始下跌。一旦房地产开始下跌，中国的银行就会受到严重的影响。房地产已经高度影响中国的经济。银行80%的资金流到房地产业，一个国家大量的资金流入到房地产中，风险是非常大的。一旦中国的房地产出现下跌，外商就要加速抛盘，必将加速中国的房地产下跌。最近银监会的检测报告显示，银行能承受房地产下跌50%。

　　房地产下跌第二波冲击的就是地方政府，因为房地产上涨的罪魁祸首就是地方政府。房地产上涨的根源在于分税制。中央和地方税收分开，中央拿走税收的70%，只做30%的事情，地方只有30%的税收，却要做70%的事情。分税制改革之后，地方政府只能靠卖土地来赚钱，目前地方政府所欠银行的钱是一个天文数字，且在680个地级城市中，80%的地级市已经没有土地可卖了。土地卖光了是一个方面，另外，是地方政府搞建设向银行借的款。地方政府现在欠银行的钱之所以还没有算作坏账，就是因为地方政府还可以还银行利息，一旦成为坏账，对银行的打击将非常巨大。现在地价一旦下跌，地方政府可能就还不起银行的利息了。地方政府财政一旦出现问题，就直接冲击银行，银行受到房地产的冲击，再受到地方政府的冲击，很可能出现崩盘。现在银行的压力还远远不止这二个。第三个压力就是高铁。我们现在是在搞大跃进。如果说上世纪50年代的大跃进是追求钢铁，那么现在的大跃进是在追求GDP。按我国的现状，要追求GDP只能扩大投资，我们国家现在所有的投资都已经没有效益。美国的投资是非常讲究效益的，美国的铁路使用了200年之后，才把铁路拆掉。我们国家的高速公路还没有建设完就开始建设机场，机场还没有建设完，就开始建设高铁。高铁把飞机“打”下来了。郑州到西安的高铁开通之后，郑州到西安的航班由原来的每天20多班减少到2班。现在全世界都到中国来学习高铁技术，我们已经研究出时速500公里的高铁，这速度相当于喷气式飞机的速度了。高铁已经把民航赶到国外去了。而建设高铁的费用是1公里1个亿，建设3公里的高铁相当于建设一个民用机场。而高铁如果要回收成本需要126年，如果高铁出了问题，首先受到冲击的还是银行。银行的压力还有地铁。全中国的大城市都在搞地铁，不管条件是否成熟。而1公里地铁的投资是8个亿。现在银行的钱，房地产拿走了，地方政府拿走了，高铁拿走了，地铁拿走了，如果一旦出现问题，房地产崩盘，地方政府崩盘，高铁崩盘，地铁崩盘，银行也崩盘。如果银行崩盘，中央一定会救银行，救地方政府。如何救市，只能大肆印刷钞票。如果外商大肆抛售货币，中国的货币将有可能出现百分之五万多的贬值。所以中央政府多次发表声明，一定要防止出现南美化的局面。所以我们一定要知道，我们必须打赢这场战争。中国在做准备。

　　企业过冬现金为王

　　所以，现在一定要知道，我们的政府发行了过多的钞票，我们的银行准备金率达到21.45%，这已经大大超越了国际警戒线，一般的银行储备金率在7%～8%。20%是警戒线，一旦超过20%就意味着国家处于战争状态。房地产、地方政府、高铁、地铁，这些都是在饮鸩止渴。现在银行存款准备金率已经提高到23%，我们一定要守住银行的这道防线。一旦出现问题，中央政府会把这笔资金返还给银行来应对挑战。

　　我在多次演讲时表示，现在形势严峻，企业家绝对不能扩大生产，现金为王。动物要过冬天，都要把自己吃得很饱，养得很肥，才能度过漫长的冬天。现在众多企业的资金链已经陆续断了，东莞很多中小企业破产了。中国银行的行长现在都对下级银行讲，如果救助那些中小企业，我们自己也会死。所以，企业家们该花的钱尽量少花，不该花的钱一定不要花，尤其是高定制化生产的企业，以防资金链断裂。我相信这次一定会有大规模的企业破产。谁熬到最后，谁就会存活下来。

　　成本紧逼售价 企业破产风险增加

　　现在的企业已经处于一个高危的局面。因为产品的价格线是不变的，价格线和成本线的差就是企业利润。

　　现在所有的传统企业都出现了微利的局面，要么提升企业的附加值，要么降低企业成本，企业竞争日益白热化。如果一次投资失败，就可能直接破产。在房地产价格走势上，日本、中国香港以及内地有着惊人的相似。如图：

　　中国的房地产高峰在2007年12月，那时，深圳房地产均价达到3万元每平方。现在，上海的房地产成交均价开始不断下降，深圳房地产均价也回落到2.4万元左右。

　　真正的调控今年才刚刚开始，政府很快就会推出房地产税。房地产税一旦征收，再也不要期望房地产价格上涨。未来中国房产的租金还会涨，房地产价格将不会再翻倍地增长。虽然有人说：随着农转非人口的不断增多，房产价格还会上涨。但是，现在城市空置房子达到9000万套。即使每年有1600万农村人口搬进城市，10年才有1.6亿，即使给每户进城人一套房子都可以15年不建新房。

　　也有人说如果打击房地产就会打击GDP，“十二五”已经不再把GDP作为考核标准了。海南很多小区都是鬼城，房地产仅仅是居住的需求，我们把房地产当成了投资需求。中央打击的是房地产投资和投机需求。所以，现在不能买房子，买了就成为最后的“解放军”。今年，深圳的房价已经下调10%左右了。通常，一线城市下调半年左右，二线城市房价也要下调了。一旦一二线城市房地产出现恐慌性下跌，所有地区的房地产将全线下跌。

　　未来的房地产走势对家具行业是利好。未来房地产的价格一定是下跌的，未来5年，国家要建3600万套保障性住房。这些保障性住房都是需要建材和家具的，而不会成为空置房，房地产下跌对家具行业绝对是一个利好的消息。家具建材行业不要感到悲观，相反市场份额还会增加。

　　如今的经济大势下，各行各业一定要现金为王。不该花的钱不要花，该花的钱尽量少花。如果明年一旦出现更大的危机，将会有大量的资金进入。我们一定要现金为王，才会立于不败之地。

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