“建筑本身是不存在空间的，除非有光。”——路易斯·康 

建筑的改造和翻新日日上演，真正炉火纯青的技术并不是把原有建筑拆了重盖——那样不仅预算高，工业废物也超标——而是要有重新提炼核心架构的再造还原能力，用大胆的设计去变化空间、点亮创意，从而延续建筑的“生命力”。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造前后对比图）

2019年年末，一张办公空间的施工前后对比图刷爆朋友圈。由国内领先的空间运营商Bee+与瑞思集团携手，在深圳宝安打造的梦幻美式小镇——“瑞思&BEEPLUS”空间惊艳亮相。

Bee+，作为国内首家提供Turnkey Service（“Turnkey Service”指的是物业业主基于成本、效率、管理与资源等方面的考虑，将项目所涉及的不同设备、不同领域、不同阶段的绝大部份业务交由承包商统一完成。）服务商，自2019年1月推出大中企业定制及楼宇托管服务（即为企业办公提供省事省心的从选址、设计、装修到后期运营的个性化一站式定制服务）以来的又一重磅项目，颠覆高端办公空间行业的传统，引爆空间设计新想象。

前期改造难度大，创意灵感却接踵而至

2019年7月15日，Bee+设计院的设计师第一次来到深圳宝安玖悦雅轩商业群楼的3-5层，这个刚刚接受强力拆迁的旧商铺楼满目疮痍，水泥墙面被敲击后表皮粗糙的裸露在外，地上到处都是积水和零碎分布的管子，空气中缓慢扬起的粉尘，让整个建筑有种遗世的孤独。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后对比图）

近10000平米的面积，3层旧商铺遗留下来管道密布的各个独间，与这个项目的初次邂逅，设计师也略显踌躇。在对项目的仔细考察后发现，建筑虽然脏乱旧，但基础结构坚固如初、毫无腐蚀，支撑最大挑空区的中梁次列排开，天顶玻璃给予的开阔视野，抬头便看见了光。

设计师回想起在纽约采风时的情景，“外景内移，我们做个美式小镇吧。”  

光影和线条，闪烁在流型弧线中的温暖

2019年8月3日施工队正式进场。按照设计图纸里的设想，“瑞思&BEEPLUS”空间的3大挑空区分别设置成了极具想象力的「Central Street」中央大街、「Bee Store」欧美集市、「Bee Park」双层旋转滑梯，这无疑是一个巨大的挑战。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后）

因为建筑原有的复杂线路和现今高难度的施工要求，施工队与设计师整日磨合。从天花布管到滑梯安装，从审图纸到频繁送样，就是这么细致又精准的推进建设工程在2019年10月9日，提前完成了C级验收，将一个还原度极高的空间呈现了出来。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后）

在「Central Street」中央大街漫步，顶部透明天窗与戏剧化对望的办公室玻璃橱窗形成一种外立面的连续感，木质条栏的加入则突出了天然肌理的温暖。阳光从上泻下，投射在隔层环抱的游览空间中，在灰白色的墙壁上勾勒出优美的几何线条，使整个空间沐浴在宁静的光明里。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后对比图）

走进复合式的办公区域，通透的弧形玻璃有意打破传统空间的界面形式，增强人与人之间的社交互动，营造场景亲和力。叠级吊顶和墙裙也同样采用流线型弧度，虚实之间自然相交，传统空间的昏暗和死板一扫而光。而植物纹理的墙纸、重复图案晕染的地毯使用了沉稳复古的色调，呼应抽象的挂画，大气而不失优雅。

情怀俱乐部，办公室里的孩子气

这不是Bee+第一次在办公空间里装滑梯，但为了延续趣味和创新，“瑞思&BEEPLUS”空间里的「Bee Park」双层旋转滑梯经过了4次打样、无数次试验才得以成型，也成为了这个空间3大挑空区里最受关注和喜爱的元素，体现了一家企业对员工最大限度的人文关怀。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后对比图）

在「Bee Park」双层旋转滑梯体验速度与激情，「Bee Store」欧美集市则真实还原了街景社区的购物场景。除了自助饮品吧，「Bee Store」欧美集市放置了琳琅满目的食物饮品，在办公空间的拐角，在办公族群触手可及的地方提供缓解压力的味蕾满足。而抬头之时，彩色的热气球乘着白云挂在天上，浪漫唤起无限畅想。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后对比图）

深圳宝安“瑞思&BEEPLUS”空间于2019年12月20日正式开幕，为深圳及大湾区的企业客户、商业精英提供1600个工位、157间独立商务空间和7间标准会议室。因为优秀的设计再造还原能力，“瑞思&BEEPLUS”空间成为了Bee+最具代表性、话题性的空间作品。

（深圳“瑞思&BEEPLUS”空间改造后）

建筑要有光，光不仅仅是光线，还是设计师灵光一闪的那一点美妙，是工人们日以继夜挑灯搭建的辛苦付出，也是Bee+想要影响和改变未来办公生活方式的那一颗炽热的心。

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