庚子年伊始一场始料未及的新型冠状病毒肺部感染 (NCP）疫情爆发，一时间，举国上下都疯狂地进入了全城戒备状态。时隔17年，从SARS到NCP，都是对社会、对大自然、对人性的考验。面对两场相似的疫情，从谈"非"色变到闻"肺"隔离，不变的是风险，改变的是应对手段。从智慧医疗到智慧社区，从智慧物流到智慧交通，城市不断适应着"智慧型治理"所带来的的改变。智慧城市的风口下，一部分企业饱受煎熬，另一部分企业则正以创新能力应对风险，在逆境中破局致胜。

  当调控的"灰犀牛"尘埃未落，疫情的"黑天鹅"又横空出现，2020年的房地产，注定是坎坷波折的一年，让整个行业有着更加深刻的思考和认知，对于精神健康、人居环境、建筑型式、建筑材料，基础设施配套等方面提出更高的要求，探索可持续发展之路。1月27日，国家卫健委召开以"社区防疫"为主题的新闻发布会，次日中国物业管理协会发布《关于全力做好物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的倡议书》。社区的物业在全国"抗疫战"中扮演了重要角色，物业管理工作的价值也被重新发现。当"危"与"机"并存，地产的多元化业务布局已然成为不可逆转的趋势，数字化、智能化与地产业务深度结合将是未来创新求变的主旋律。

  疫情之下，重新思考与探索的契机

  NCP疫情表明城市特别是高密度的超级城市，在面对传染性疾病防疫方面蕴含着很大风险，城市公共健康管理也面临严峻的挑战。在数字经济迅猛发展的今天，城市可以更"智慧"的方式来更好地预防传染病的传播并促进公民的福祉。作为智慧城市重要单元之一的智慧社区，以"可感、可知、可视、可控"的特点，通过信息统一后台管理、智能门禁/车辆管理、访客管理、疫情资讯精准推送等功能，减少社区居民及工作人员的直接接触，为疫情防控加上了一道效率和质量的"双保险"。

  在疫情防控的紧急态势下，上半年绝大多数地产公司销售形势直接降到冰点，而且传统线下直面客户的手段基本失灵，地产行业更加关注构建线上的营销能力和线上的蓄客能力。在线化已经成为疫情影响下的主流趋势，众标杆房企纷纷从线上营销上抢跑，快速搭建线上售楼处获客；正如当年非典一样，疫情之时市场将更重视住宅产品的健康程度和舒适度，绿色地产的需求应运而生。星网锐捷NexHome作为阿里云IoT的铂金级软件合作伙伴，以"空间再造"、"场景革命"、"交互升级"三大步骤助力地产的智慧化转型，为房地产企业商业模式转型与创新激发出新的活力。疫情下，NexHome也在智慧社区安全性的基础属性上，加强了业务和设备在线的结合和联动，引入智能科技进行战"疫"，通过数字化手段推动行业提升小区乃至社区空间和人员管理的智能化水平。基于公司自主研发的红外热成像与AI动态人脸识别技术，NexHome快速升级智慧社区解决方案，推出园区社区防疫系统，通过空间在线化、服务智能化、生态协同化，助力打赢疫情防控战。

  社区防疫再升级 奋力守护业主健康

  疫情防控战主战场在基层，社区防控成为疫情防控的基础环节、重中之重。星网锐捷NexHome社区防疫解决方案涵盖智慧门禁、智慧测温、智慧梯控、智能家居、社区公告、健康数据等服务，通过热成像、测温感应、AI大数据等技术手段提升社区治理，促进公共和便民服务智能化，保障社区安全与业主健康。

  为降低社区的人员流动性带来感染风险，倡导疫情期间避免人与人接触的意识，严格控制进出并且打造无感通行成为重要手段。星网锐捷NexHome基于自研的高达99.83%精度人脸识别技术和误差0.3℃以内非接触式测温技术，针对此次疫情专项研发了体温检测对讲门禁一体机，行业独家集成了体温检测、口罩检测、身份验证、门禁管理、可视对讲五大功能。业主通过梯口机开锁联动电梯抵达指定楼层，避免电梯按键接触交叉感染；居家期间使用空气质量检测仪搭配智能新风系统，净化、过滤空气中的污染物，时刻保持空气清新；业主可在室内机上实时接收社区公告，第一时间了解疫情最新资讯；智慧社区平台可实时记录业主信息数据，测温数据电子化、结构化，生成电子健康档案，实现健康状况的可视化管理。NexHome借助科技手段有效减少人和物之间的接触，阻隔病毒的传播途径，将潜在疫情阻挡在外，构筑起坚实的社区防线。

  高密度园区防疫，实现智能快速筛查报警

  疫情期间，数字科技助力，也使得复工复产按下"加速键"。针对园区、高端办公楼等人群密度高、流动快的通行场景，NexHome也快速开发出热成像测温解决方案。该方案采用"智能测温预警仪+高精度体温检测门+智能消毒机"等终端为基础，搭载AI人脸识别和热成像分析功能，可以同时检测大范围内动态人群的体温，以毫秒级的高速率快速精准锁定一个或多个体温异常人员并同步发出警报，建立人员档案管理、健康档案管理、深度分析发热疫情规律，辅助研判发热疫情趋势，有效监管疫情防控执行情况；通过和可视对讲、门禁系统的对接，可以实现对发热人员的快速筛查和访问控制，为生命健康建起坚实"防护墙"。

  目前，星网锐捷NexHome智慧社区项目已在全国各大区域广泛落地交付，并逐步在疫情防控中发挥作用，打造硬核疫情防控网。星网锐捷NexHome将不断通过现代科技手段，真正把防疫工作深入到每栋每户每人，为业主带来更美好、更安心的品质社区生活。

  2月19日，福州市工业和信息化局发布第四批疫情防控软件和信息技术服务产品参考目录，星网锐捷NexHome的"智能体温预警系统"、"高精度体温检测门"、"公众智能消毒服务"3款产品已入选本目录。在疫情防控的攻坚战中，星网锐捷NexHome始终勇于担当迅速行动，持续发挥数字化战疫的最大能量。

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