据央行官网3月30日消息，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了500亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.20%，上次（2月17日）中标利率为2.40%，此次猛降20个基点。

  这已是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降。在疫情后半场，央行需要通过更为宽松的货币政策刺激国内的消费，帮助国内实体经济的恢复。

  央行此次降准也属意料之中，公告发出后，大家更多的把关注焦点放在与之紧密相关房地产市场。那么，降准到底对房地产市场有何影响呢？

  解析：降准对房地产市场有何影响？

  有专业人士分析，降准一般会释放资金流动性，从而对信贷产生推动，加之此次是全面降准，因此，对房价的利好比较明显。对于购房者来说，一是能够获得相对平稳的信贷价格，二是优惠利率也会越来越多。

  当下，政策加持，信贷利率下降，信贷政策持续宽松；调控之下，楼市迎来利好，对于买房者来说，现在无疑是购房的最佳时期。

  另一方面，无论是中央经济工作会议，还是城乡建设工作会议，决策层都多次重申“房住不炒”的定位。行业专家表示，稳定将是房地产行业的核心发展趋势，因此，降准对房地产市场的平稳健康发展有着非常重要的意义。预计在降准的利好背景下，房地产行业将渐趋稳健。

  从具体市场表现来看，2019年1月份也出现过降准，随后因为降准及当时各地房地产市场的人才政策井喷，出现了一轮持续两三个月的“小阳春”。所以，此次降准，对于2020年的房地产市场来说，有再现“小阳春”的可能。

  政策利好楼市，或推动下游建材行业发展

  随着多次降息降准，购房者、房企成本降低，楼市行情升温明显，不仅销售情况好转，房价也在年内实现了由跌转涨。

  如今，再次降息，进一步促进消费者购房，故对房地产来说是一大好消息。而楼市利好引发买房装修热潮，或许会推动房地产下游的门窗行业发展。

  对于此次央行降息，圣堡罗整体门窗董事长吴国洪先生表示，这对门窗企业来说，既是机遇，也是挑战。一方面，央行降息，购房者贷款成本降低，更多人趁此机会买房装修，必将带动门窗产品的销量增加，有利门窗企业的发展。另一方面，市场形势回暖，加大了门窗企业之间的竞争，部分不法企业为节省成本生产和销售伪劣产品，造成行业混乱，而企业如何从中脱颖而出，还需从产品入手。

  据悉，为保证产品质量，圣堡罗精选硅镁铝合金型材、3C认证汽车级双层钢化安全玻璃、国内外珍贵木材等优质原料制成铝合金门窗和木门。平开窗系列产品标配安全防坠钢绳，直径3毫米的安全防坠钢绳，瞬间拉力达到300kg（圣堡罗实验室数据），有如汽车安全带般，多重保护更安全。此外，企业还有专业团队在生产过程中严格监控，层层把关，确保产品质量过关，真正保障消费者权益。

  企业要想赢得市场，不仅产品要得到消费者的认可，更要在服务上体现差异化，真正将服务转换为企业品牌增值的一个重要环节。

  服务方面，圣堡罗为消费者提供专业的免费咨询，还有专人上门考察现场、丈量尺寸等；售中，分布于全国的终端形象店提供体验、送货、安装等服务;售后，企业不仅提供售后美容服务，还会定期派工作人员回访，及时解决消费者疑虑。

  不少专家表示，在如今的政策利好形势下，会有更多的门窗企业加入建材市场，想分“一杯羹”。而企业要想在激烈的市场竞争中站稳脚跟，还得展示出自身的诚意和实力，赢得消费者和经销商的“芳心”。

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