二手房的翻新和重装,无论是设计、选材,都比毛坯房要复杂得多,即便是到了施工环节,需要费心的事情依然有不少。尤其是从墙面角度来看,除去发黄起泡开裂的墙漆,摒弃发霉上潮褪色的壁纸更麻烦。下面我们将从二手房翻新改造的施工要点入手,下面徳国都芳漆教你二手房翻新要做哪些事情?

  二手房翻新要做哪些事情?

  要评估与排查所有内嵌线路,比如使用年限、原本设置(合理胜)、材质,并根据新的装修设计,最好予以更换以免有患在先。

  根据设计设想,尽可能谨慎应对敲墙等主体结构的重建,一是二手房年限房龄(可能)老旧,二是装修期延长对入住、以及对邻居的打扰,降低不必要的危险因子。

  对原有的门、窗、框、晾(衣)以及外挂装置的检查,以确定是否更换或加固,并非必须全部推倒重来,而是根据检查情况有的放矢,把钱用在必要上。

  对原有的进户管道进行排查,包括水管、天然气、热水器接口等,根据使用年限和原材质情况,决定是否更换。

  都芳漆提醒:根据实际户型的面积、特点、缺陷、动线,结合自身的需求、设想、预置(未来可能),两者予以折衷,做出个性化、针对性强的设计方案。

  二手房墙面翻新步骤:

  1、基层施工

  在墙面翻新前,需要先将旧漆面铲除干净,之后在进行打磨,将墙面的浮沉杂物都清理干净。如果墙面有凹凸不平的情况,要先用腻子修补,如果墙面出现空鼓的现象,也要将整面的墙皮进行铲除,在做后续的处理。

  2、成品保护

  基层做完后,需要将施工区域的家具物件移除,避免在翻新过程中,使家具受到损伤。

  3、腻子处理

  在刮腻子之前,先用尺子检测一下墙面的平整度,在施工时,对不平整的地方进行多次涂刮,修补好不平整的区域。一般腻子刮两遍即可,每次腻子刮完后要进行打磨,可以让墙面更加光滑。

  4、墙漆涂刷

  腻子干透后,再对墙面进行墙漆涂刷,底漆要先刷,施工要均匀,这样漆膜厚度也相对一致,然后开始面漆施工,一定要让漆面自然干透。墙漆的选择定要选择环保健康的材料,毕竟后期大部分还是自己的家人居住使用。选用耐污耐擦洗的墙漆涂料更加的实用,比如我家用的德国都芳漆的帝爵内墙漆,环保安全没有甲醛,对家人健康也没有啥危害。

  5、开窗通风

  墙面翻新后都会有一些刺鼻的有害气体,所以在施工完成后,要及时把窗户打开通风,让室内空气流通,同时也可以加快墙面的干燥。

  6、打磨清洁

  打磨清洁是在墙面干透之后,用砂纸将墙面不光滑的地方进行打磨,如果有油漆滴落在墙面,可以用抹布擦拭,将装饰膜掀去。

  以上就是徳国都芳漆为你介绍的二手房翻新要做哪些事情?希望对大家有所帮助。仔细检查这些问题,早作防范!

相关知识

收房问题之收费篇：收房时要缴纳哪些费用？
红星美凯龙星易家教你：开春后装修要做哪些准备？
南昌二手房装潢要注意些什么？价格怎么算的？
错层露台阳光房装修要注意哪些事项？
恋装家居：投资装饰建材生意，要做哪些了解？
细数二手房翻新4大误区
徳国都芳漆：墙面返潮发霉是什么原因引起的？要怎么处理
提醒：小户型二手房装修5个技巧要记牢
买二手房注意事项有哪些以及流程怎样
周忻：在目前楼市“好日子”里，房企应该做点什么？