海德格尔说，人应该“诗意地栖居在大地上”。后来，民宿成了追求诗意的人眼中，闪闪发光的星辰大海。

2016年开始，国内民宿行业疯狂扩张，供需平衡迅速被打破。2019年民宿行业风口消逝，单体民宿竞争力明显不足。一方面平均入住率20%左右难以提升，另一方面需维持30%的入住率才能维持运营成本。本就在危机边缘徘徊的民宿，遇到疫情“黑天鹅”，提前进入大洗牌阶段。

9月19日，以“启元创纪，共筑未来”为主题的首届中国民宿酒店行业发展峰会暨“9·19”民宿酒店节启动仪式隆重召开，业内专家、行业头部企业、重点OTA渠道、营销渠道、供应链服务商等800位代表人物齐聚一堂，旨在凝聚各方力量，进一步推动民宿酒店行业蓬勃发展。作为大会协办单位喜临门，现场带来全新定制化解决方案，并推出智能床垫30天免费试用活动。这一举动背后映射出喜临门哪些深层次的考量？

民宿之殇，竞争惨烈导致劣币驱逐良币

民宿不是“乌托邦”，装修改造、设计采购、房租水电、引流获客，样样都需要真金白银。尽管如此，2016—2018年间，民宿酒店节假日甚至一房难求，淡季入住率也能达到40%左右。而机构调查显示，相比传统酒店行业62年的回本周期，民宿可以做到4年。

由于民宿这块“蛋糕”太诱人，大量资本和人流涌入，导致管理和服务水平参差不齐、竞争加剧、同质化严重。为了生存，民宿不只打起了“价格战”，更滋生出诸多问题。如70%的民宿主一味控制成本，忽略民宿的品牌价值；处处省钱直接导致民宿内使用的产品，安全卫生问题得不到保障；即使满足住宿标准，民宿多半不会考虑个性化定制。有消费者反应，住民宿的体验比不上住管理规范的快捷酒店。

数据说明一切。2019年全国民宿入住率总体比上一年下降了10%，尤其以丽江、重庆等网红城市最为严重，能实现盈利的民宿不足20%，30%游荡在盈亏平衡的边缘，另外超过50%的民宿处于亏损状态。民宿行业的乱象和激烈竞争让真正用心做民宿的人退无可退，形成劣币驱逐良币的局面。

直击痛点，智能床垫凸显民宿差异化优势

后疫情时代，民宿酒店提供的服务与消费者的需求明显错位。携程方面统计，上半年五一黄金周，55%的消费者预定了4星、5星级酒店。相比星级酒店的快速复苏，非标民宿酒店依然惨淡。但如西坡、大乐之野、原舍等民宿知名品牌，直接对标精品度假酒店，力争把细节做到极致，所以它们不愁客源。未来，除了位置、价格，民宿酒店提供的增值服务将成为竞争取胜的重要筹码。

此时，智能酒店的兴起，语音控制、智能睡眠等诸多酒店服务场景的出现，为民宿酒店的发展创造了机会。如智能床垫打造的精品民宿酒店智能化场景，刚躺下，床垫感应到人体要睡眠，联动助眠香薰、助眠灯光创造舒适的氛围；起夜时，床垫感应人体，联动小夜灯亮起；再度入眠时，床垫联动空调主动调节温湿度，舒适入睡不担心着凉。这种差异化的舒适场景体验才是未来精品民宿的核心竞争力。

30天免费试用，喜临门打开民宿发展新视野

虽然民宿酒店竞争激烈，但它能提供如洗衣做饭等丰富的生活场景，面对家庭亲子、朋友聚会、情侣出游等需求，民宿酒店优势显著。根据中国旅游与民宿发展协会的统计数据，2019年民宿用户年龄层18-35岁人群占比70%，38%的用户选择了两居室房型。

而且，外出旅行能不能睡好是大家共同关注的问题。根据对不同住宿人群的调查显示，60.3%的人看中床垫的产品性能，如透气性、材质等；35%的人看中床垫的承托性；31.8%的人看中软硬可调节。喜临门助力民宿酒店从床垫开始，通过为客人打造差异化舒适住居体验，打开民宿发展的新视野。

为了助力民宿酒店快速复苏，喜临门在业内首次创新性推出床垫30天免费试用活动。据悉，喜临门搭载了Smart Wave护脊深睡系统的Smart 1床垫，历时9年研发，依托分区空气弹簧、智能匹配算法、睡姿识别睡眠感应、深度学习四大核心技术，打造能“读懂”用户的床垫。它能“读懂”你的胖瘦、夜晚翻身次数与睡姿，迅速调节支撑落差，实现睡感千人千面，而且能自动学习和升级，并且根据每次的睡眠数据动态优化个性化睡眠方案。根据中标院人类工效学实验室数据，Smart1能帮助用户平均整晚翻身次数减少50%，深度睡眠时间平均提升17分钟。有Smart1的民宿酒店，在睡这件事上足以赢得客人的心。

另外，凭借多元化品牌矩阵和创新研发实力，喜临门在为全球500多家五星级酒店提供寝具的同时，创新民宿酒店合作方式，按照全国各地民宿酒店的差异化需求，针对性的提供专业化、定制化的解决方案。而通过携手安徽卫视《民宿里的中国》，喜临门已经入驻35家顶级民宿，为诸多民宿体验官带来舒适优质的睡眠。

后疫情时代，中国旅游酒店行业正经历一场蜕变和洗牌，长远来看，未必是坏事。而民宿酒店的未来，需要更多从业者、服务商、渠道商的积极探索和深度付出。喜临门作为一家36年的床垫标杆企业，用智能床垫30免费试用活动为民宿酒店行业的未来发展注入一支强心剂。仗义出手只是表象，内里则是对民宿酒店行业未来走品质化路线的高度契合。

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