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装修擅自“乱拆改” 市房管开出15万最大罚单

https://m.biud.com.cn 2011年12月21日15:25 家居装修知识网  

  装修“伤筋动骨”“安全卫士”出击

  15万元!我市开出“野蛮装修”最大罚单

  本报讯装饰装修时,未经相关部门安全审定,就擅自拆除或部分拆除房屋柱、梁;更有甚者直接拆了承重墙打通房间……像这般“伤筋动骨”的行为,不仅给整栋大楼埋下安全隐患,业主也是得不偿失。昨获悉,市房管部门日前对违法装修行为开出了一张15万元的罚单。这也是相关条例自2007年6月1日实施以来,对“乱拆改”开出的最大罚单。

  擅拆不整改,罚款15万元

  今年上半年,位于万顺路的华润万家超市在装修改造过程中,擅自让施工单位切割拆除了该房屋1-3层四个区域部分钢筋混凝土框架梁及楼面板,其中主梁10余根,混凝土楼面板9处,共计约360平方米。且在开工前,施工方并未要求其去办理许可手续,并在未取得相关结构改造项目许可决定和批准的施工方案情况下,就直接进场施工。后经市房屋安全鉴定中心鉴定,所拆除的钢筋混凝土框架梁及混凝土楼面板,均为具有承载作用的主要构件,拆除后对房屋结构安全造成严重影响。

  立案调查后,华润万家未能提供出“房屋原设计单位或者具有相应等级资质的设计单位出具的设计方案”,也未能提供具有法定资质的监理机构证明该工程的施工情况,自始至终不肯申请房屋安全鉴定,也不配合房管部门进行房屋安全强制鉴定,并不顾该房屋存在安全隐患,仍将超市开张营业,违法行为情节严重,影响恶劣。

  市房管部门依法对华润万家处以10万元罚款,并对施工方处以罚款5万元。

  月均受理近600起安全审定

  “装修乱拆墙特别是承重墙,是万万不行的,安全第一!”家住五里新村的陆元芳,正在装修太湖国际社区的新房。她说,设计图纸一出炉,她就请懂行人“把关”装修方案,“房子是百年大计,不能乱来的!”目前,我市居民的房屋安全住用意识和法制意识不断提高。今年以来,房管部门共受理7060起房屋装饰装修方案的结构安全审定,月均受理近600起,同比增长691%;办理房屋结构改造安全许可289起,从源头上对擅自拆改房屋建筑主体结构的行为进行有效的事前控制。

  同时,房管部门根据群众投诉,查处违反房屋结构安全管理的行为470起,对9起违反房屋结构安全管理的行为依法作出26万多元的行政处罚决定。处罚对象包括房屋所有人、使用人和施工者,案件涉及的房屋用途有住宅、非住宅。

  密织“安全网”让住得安心

  据悉,为进一步加大对“野蛮装修”的查处力度,我市专门成立无锡市房产监察支队,居民房屋有了“安全卫士”。此外,房管部门还密织“安全网”,成立50家房屋安全违法行为举报信息点,分布于各个区、街道和社区。

  “房屋装饰装修应当申报登记、必须规范施工,对房屋结构进行改造时,还需向房管部门申请安全审定,这是维护人民群众生命财产安全的重要保障。”市房屋安全管理处提醒,房屋所有人、使用人以及施工者,切不可心存侥幸去搞违法装修,以免得不偿失。

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