2020年，建材家居行业踏上了转型升级的快车道。无论是外部的经济环境、消费群体的新需求，还是行业内部的发展态势，都在发生着深刻的变革，行业分化的速度明显加快。只有准确识变、科学应变、主动求变，把满足消费者的需求放在第一要务，才能在大变革的时代抓住涅槃重生的新机遇。

11月21-22日，「第15届中国建材家居市场年会暨建材家居总裁对话会」盛大召开。大会现场，重磅发布了《2020年中国建材家居卖场单店50强》和《2020年中国建材家居批发市场10强》榜单。

11月21日上午，以“应变·重生”为主题的第15届中国建材家居市场年会暨建材家居总裁对话会在深圳盛大开幕。大会由中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会主办，深圳市左右家私有限公司协办，近200家建材家居市场高层出席会议。

年会现场，行业专家、知名企业负责人齐聚一堂，为建材家居流通行业的发展把脉建言，分别就“新形势、新需求、新规划”和“应对变化，重塑增长”两大板块16个议题，进行全方位、多角度、深层次的阐述与探讨。

大会期间，“2020年中国建材家居卖场单店50强”和“2020年中国建材家居批发市场10强”重磅正式发布。

图 | 中国建筑材料流通协会副会长兼秘书长、协会家居市场委主席张彩虹发布2020年中国建材家居卖场单店50强、批发市场10强企业

据了解，为全面反映我国建材家居产品流通的重要渠道——建材家居卖场的发展现状和趋势，中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会在2019年就重点问题进行调研的基础上，扩大调查范围，增加对行业数据的调查统计，于2020年7月开始，开展了全国建材家居卖场2019-2020年发展状况调查。

根据企业上报的统计数据，以2019年全年销售额为主要参考指标，进行了中国建材家居卖场单店50强排序和中国建材家居批发市场10强排序。

详情如下：

1/ 基本情况。

根据中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会调查，2019年中国建材家居卖场单店50强销售规模为692.2亿元，占全国卖场总销售额（数据来源：全国建材家居景气指数BHI）的6.88%，总经营面积615.61万㎡，平均单店坪效11243元/年。

50强单店销售规模差异较大，居然之家北四环店排在首位，也是唯一一家销售额超过50亿元的卖场；销售额超过20亿元的卖场，为排在前十的卖场。

50家卖场中，来自全国连锁和区域连锁的总计有27家，占总量的54%，分别是：喜盈门6家，红星5家，居然5家，大明宫3家，月星2家，欧亚达1家。

值得关注的是，以开拓四、五线城市为主的华美立家，有5家卖场入围，说明四五线城市有着巨大的消费潜力。50强卖场总计拥有商户25662家，吸纳就业人员11.86万人。

2/ 运营情况。

50强单店，平均出租率是96.77%，租金收缴率是98.45%。

2020年总体租金水平，50强中增长的7家，持平的22家，下降的21家。增长和持平占总数的58%。

营销费用占租金等总营收的比重，最高是20%，平均9.02%。营销收入占营销费用的比重，最高的是86%，最低是0。

3/ 创新举措。

2020年的创新举措：排在前三的是：优化品类结构，助力商户全渠道引流和服务升级。具体如下：

优化品类结构：48个卖场；助力商户全渠道引流：48个卖场；服务升级：46个卖场；品牌升级：44个卖场；提升场景化和体验感：44个卖场；丰富业态，向泛家居发展：40个卖场；数字化转型，向智慧商场发展：37个卖场；构建家居家装一体化平台：36个卖场；拓展营业面积：12个卖场；增加自营：5个卖场。

值得注意的是：以出租商铺为主要盈利模式的建材家居卖场，50强单店中有10%的卖场选择增加自营业务。

1/ 基本情况。

2019年中国建材家居批发市场10强总销售额1240亿元，占全国卖场总销售额（数据来源：全国建材家居景气指数BHI）的12.33%。总经营面积802.46万平米，平均坪效22812元/年。

前八名均为年销售额过百亿的市场，大明宫建材家居西安北三环批发基地以年销售200亿元排名第一。10强批发市场共拥有商户27174家，吸纳就业人员总计18.79万人。

2/ 运营情况。

10强批发市场，平均租金水平47.2元/平米·月，平均出租率92.9%，平均租金收缴率96.2%，营销费用占租金等总营收的比重为12.5%。

2020年总体租金水平，10强中有1家增长，6家持平，3家下降。增长和持平的占70%。

3/ 2020年创新举措。

排在第一的是：助力商户全渠道引流；服务升级、构建家居家装一体化平台和优化品类结构并列第二。品牌升级、丰富业态，向泛家居发展和数字化转型，向智慧商场发展三项，也有过半市场选择。

10强批发市场中，有一家市场选择增加自营业务。

具体名单如下：

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