新冠肺炎疫情不断蔓延，宅家成为最安全的防疫方式，连续多日闭门不出的居家生活，让更多人开始重新审视自己的居住环境，旧房改造需求持续释放。不同于新房装修，旧改的主要对象是 “老破小”， 施工难度大、后期维护复杂、噪音扰民与家装污染等问题成为装修过程中公认的痛点，也更加考验家装公司的功力。近日，新浪家居对话立新住宅改造董事长戴卫华，揭秘立新住宅改造业绩强劲背后的硬逻辑。

立新住宅改造

瞄准需求 深耕旧宅改造市场

随着房地产市场20多年的快速发展，旧房数量规模也越来越大。由于历史条件和成本限制，它们拆除难度大，房屋改造翻新成为提升居住质量的最佳选择。旧房改造市场需求日益旺盛，正成为家装企业未来最为重要的市场。

“旧房翻新改造市场蛋糕虽大，但要啃下并不容易。旧房改造是一个对施工工艺、工期要求更为苛刻的领域，需要强大的内力与运营支撑，带来机遇同时也挑战重重。 ”身处变局之中，戴卫华直言，当前家装行业准入门槛低、从业人员流动性大、产品同质化无序竞争等问题突出，装修质量难以保障，导致消费者信任流失。而消费者利益受损的恶果，反过来直接倒逼装修企业进行变革，家装行业面临重新洗牌。

正是基于深刻的市场认知，立新住宅改造不惧挑战率先转舵，成为江城最早一批深耕旧房改造领域的装修企业。“家装本质上属于服务行业，必须把客户的需求放在第一位。立新住宅改造已经不是传统的装修公司，我们专注于旧房市场，关心业主的居住问题，老房有一千种问题，我们就提供一千种解决方案。”谈起最早做旧房改造的初衷，戴卫华介绍道，目前光武汉市就有相当大的旧房储量，大量老房子存在安全隐患，而随着人口老龄化问题日益严重，老人、老房、老装修危险系数高，水电老化、燃气泄漏、浴室摔倒摔伤等都是威胁到老人的生命财产安全的大事。立新住宅改造的出发点，就是解决这些老百姓最关心的居住问题。

严控品质 专业服务成就好口碑

     那么，立新住宅改造是如何在短时间之内脱颖而出，成为行业佼佼者的？戴卫华给出了两个关键词：品质与服务。旧房翻新改造的特殊性，就在于很多工地业主盯着你干活，特别是局部改造，业主甚至可以实现居家12小时监工，这就对施工品质、服务水准提出了更高的要求。“业主经历过装修，懂行，我们光把工地做好还不够，还要把事情做到尽善尽美没有瑕疵。”为了更好地把控施工质量，所有工地严格执行”三大标准“：不偷工减料、不以次充好，不吃拿卡要。小到一颗钉子、一根水管，都由公司统一配送，保障各个工地品质如一。

   在保障施工质量的基础上，立新住宅改造通过资源整合、模式创新、规范化管理力争让工期做到极致缩短，快速解决业主的家居困扰。戴卫华表示，旧房改造业主有两大集中诉求：第一诉求点就是快，由于业主还在居家，不能影响业主的正常生活。第二点就是做民生工程。在价格上亲民，让老百姓装得起，用得起；在品质上，做到安全环保，售后无忧。

    做“不扯皮的装修”，不讲套路，透明消费，立新住宅改造成为越来越多旧改业主的不二之选。据了解，作为湖北省装饰行业示范企业创建单位，立新住宅改造将坚守武汉市场，继续在家装服务的细分领域发力。未来，立新住宅改造将在武汉三镇布局一百个社区门店，推出便民小程序，安排工人就近上门，为广大业主提供更换灯泡，维修水阀，安装插座的100多项便民服务。

立新住宅改造董事长戴卫华

新年寄语：

立新住宅改造，致力于做老百姓身边的居住问题解决专家。业主的呼唤，我们的使命。安得广厦千万间，大辟天下俱欢颜。让业主住的更安全、更舒心，是我们的愿景和目标。在新的一年来临之际，祝广大业主朋友新春快乐，万事如意，牛年大发。----立新住宅改造董事长戴卫华

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