随着当代女性的收入水平和社会地位不断提升，“她需求”撑起半边天，女性的置业观念也发生了重大变化。

  近日，杭州贝壳研究院发布《女性购房专题报告（2021年）》（以下简称“《报告》”），从女性住房消费现状、住房消费态度、住房消费需求等维度进行调研，洞察女性群体在居住消费方面的偏好和趋势。

  90后跑步入场，女性购房占比一路走高

  报告显示，2020年女性购房者比例已经达到47.5%，为近年来最高点，在一二线城市“筑巢引凤”式的楼市需求正在改变，“她购房”成为一种趋势。虽然从存量上看，性别差异并未消弭，但女性群体进入房地产市场的加速度正在弥合差距，且有后发制人之势。

  同时女性购房也呈现低年龄化趋势。2020年24岁以下、25至29岁女性购房客群占比，分别较2017年提高了6.58%和6.22%，90后买房需求明显高于其他年龄段。

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  当然，买房对大部分人来说都压力山大，往往需要“多个荷包”共同贡献力量。在受访女性群体中，37.49%的女性通过“和男方共同购买”拥有首套住房，31.9%的女性买第一套房需要“靠父母资助”。随着女性受教育程度越来越高，收入水平不断提升，女性在购房方面的独立性凸显，通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成，更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。

  女性购房要求多多，最看重交通和商超

  与主动权和话语权共同凸显的，是市场群体扩张推动消费意愿被置于放大镜之下，女性消费需求愈来愈被重视。调查显示，交通设施配套是女性买房的首大考虑因素，52.45%的女性受访者表示，可以接受的职住通勤时长在30-60分钟之间。超市、商场、学校、医院等也为女性所看重。

  寻找理想居住空间时，女性追求享受和实用一体，70.81%的女性想拥有洒满阳光的阳台，58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房，而冰箱被女性列在电器清单的首位。

  对品质的追求，也让女性购房时更加慎重，35.5%的女性表示会在一个月内买好房，而42.8%男性受访者表示会在一个月内出手，可见男性在购房上更果断。

  近4成女生认为房子比婚姻更让人有安全感

  随着社会发展，性别平等的内涵更加丰富，度量也延伸至家庭财产。在人格与经济都走向独立的时代，女性对待结婚买房态度如何？“双方共同出资”成为女性主流态度，58.03%的女性认可双方共同完成首付。

  另一方面，约66.3%女性表示，婚前需要有一套属于自己的房子，其中约36.1%的女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”，更有约29.6%提出需要“在家庭和婚姻里更加有底气”。而对于在婚后是否愿意跟公婆住在一起问题上，调研数据显示，只有10.3%的女性受访者愿意接受长期住在一起。

  对于女性而言房子到底意味着什么呢？从女性受访者的回答中，“家”“独立”“底气”“安全感”都是高频词汇。买房不只体现家庭财产在性别上的平等，更是自身对安身立命之所，对心灵栖息之地的渴望。

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