广州市已从７月２９日开始，在该市极端最高气温预计达到或超过３５℃时，挂起高温预警信号，以提醒市民做好防暑降温工作。若是按以往惯例，广州楼市定会做足文章，并会使人们置身于楼市的“烤箱”之中。然而，今年的广州楼市却在自然高温的“蒸烤”下，显得异常“冷清”。记者认为，其实这未必不是一件好事。
大量数据显示，目前的广州楼市已步入平稳发展期。这主要表现在：买卖市场均已趋于理性，楼价波动缓和等方面，消费者不会因媒体的炒作而“热血沸腾”，发展商也不会因急于销售而夸大其辞。或许，在此气候高温阶段，发展商真应该思考：在住宅产品市场渐趋饱和的情况下，如何找到新的利益增长点？比如，商用物业的开发，健康住宅等等，这样冷静一段时间后，预热新产品、新市场，说不定会收到意想不到的效果呢……
房地产市场的“冷”与“热”均需要一个过程，这样才显得理性；而突出的“冷”与“热”，只能说明生产者、消费者及整个市场还欠成熟；若“调理”不好，说不准还会弄出“病”来。
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