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广州楼市的“热”与“冷”

https://m.biud.com.cn 2011年04月26日16:08 家居装修知识网  
广州市已从7月29日开始,在该市极端最高气温预计达到或超过35℃时,挂起高温预警信号,以提醒市民做好防暑降温工作。若是按以往惯例,广州楼市定会做足文章,并会使人们置身于楼市的“烤箱”之中。然而,今年的广州楼市却在自然高温的“蒸烤”下,显得异常“冷清”。记者认为,其实这未必不是一件好事。
大量数据显示,目前的广州楼市已步入平稳发展期。这主要表现在:买卖市场均已趋于理性,楼价波动缓和等方面,消费者不会因媒体的炒作而“热血沸腾”,发展商也不会因急于销售而夸大其辞。或许,在此气候高温阶段,发展商真应该思考:在住宅产品市场渐趋饱和的情况下,如何找到新的利益增长点?比如,商用物业的开发,健康住宅等等,这样冷静一段时间后,预热新产品、新市场,说不定会收到意想不到的效果呢……

房地产市场的“冷”与“热”均需要一个过程,这样才显得理性;而突出的“冷”与“热”,只能说明生产者、消费者及整个市场还欠成熟;若“调理”不好,说不准还会弄出“病”来。

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