橘红色的沙发、原木色的双人床、衣柜、鞋柜，可折叠的餐桌、品牌的电视、洗衣机、冰箱、空调……昨日北京首个面向社会公开配租的公租房项目——远洋沁山水公租房向媒体公开了布置好家具的样板间，北京市住保办相关负责人透露，今后，政府持有的公租房将推出菜单式家具电器供租户租用，家具电器租金与房屋租金一起，都是每月一交。

　　11种家具4种电器分档自由选租

　　远洋沁山水公租房项目由北京市保障房建设投资中心持有，提供给公开配租的公租房家庭租住。首批租户将于春节前后入住。

　　昨日上午，一推开远洋沁山水样板间的门，整洁干净的房屋里，家具电器都已经配置好，设计得简约时尚。

　　市保障房中心运营管理部副部长何丹介绍，作为首个公开配租的公租房项目，远洋沁山水公租房在全国首创家具产品自选模式，为广大租户提供了11种室内家具和4种家用电器。热水器则是已免费安装好的。

　　这11种家具包括沙发、茶几、床、餐桌、衣柜、鞋柜、书柜、梳妆台等，家电则为冰箱、洗衣机、电视、空调。按照一居室、二居室分为低档、中档四种组合。何丹表示，这11种家具只是“基本款”，未来会根据不同公租房项目的不同需求，菜单可能会有增加。

　　家具电器为公租房量身定做

　　何丹说，家具电器的菜单租户可以根据自己的需求和经济状况来选择，“不用都选，可以挑着选。比如，如果你已经有了电视，就可以不选电视”。

　　这些家具电器的租金也很便宜，比如一张双人床，一个月租金不到20元，一个餐桌不到7元。如果选用全套的家具，最便宜的一档一个月租金不到140元；选用全套的家电，一个月租金最便宜的不到104元。

　　何丹表示，这些家具电器都是市保障房中心通过公开招投标的方式，确定生产企业订制的，由于没有了中间的销售环节，因此价格比市场价便宜，而且还保证环保。

　　此外，由于公租房户型较小，因此一些家具电器是根据公租房量身定做的。比如餐桌、鞋柜等都是可折叠的，电视则是挂在墙上的。

　　“我们也希望入住家庭能够爱惜家具电器。”何丹说，如果人为故意损坏家具电器，是需要赔偿的。赔偿的标准将考虑折旧等因素，不会是刚购买时的价格。

　　租金支付“押一付一”

　　据介绍，远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元。一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。而该地区的市场租金为每月每平方米49元。

　　何丹表示，按照规定，公租房的租金可以月交、季交或年交。考虑到减轻承租家庭的经济压力，将采取“押一付一”的方式，即押一个月的租金，租金每月一交。“家具家电的租金与房屋租金在一起算，都是每月一交。我们计划采用银行卡划款的方式，委托银行每月直接在卡上划租金。”

　　她透露，今后由市保障房中心持有的公租房项目，都将推广菜单式家具电器的增值服务。

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　　129亿保障房私募债春节前发行

　　今年6月，北京市保障性住房建设投资中心成立，作为全市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的平台。中心相关负责人昨日表示，经过半年的发展，目前中心的综合授信额度已达750亿元，首笔5亿元银行贷款已用于保障房项目建设。

　　这位负责人表示，市保障房中心加大了公租房和东西城疏解人口安置房的建设力度，选定了地理位置相对便利、配套设施较为完善的常营三期、海户新村、豆各庄等项目作为今年集中建设的重点项目。同时，还加快了公租房收购进度，第一批确定收购的有大羊坊等20多个项目。目前中心持有的公租房约2万多套。

　　此外，北京还通过私募债来募集资金，支持保障房建设，拟安排500亿元私募债，目前已发行90亿元，预计春节前还可发行129亿元。

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