占据临庐核芯 盛启商业繁华

　　百益·繁华里项目紧邻跃进湖公园，位于临庐产业园核芯板块主干道金城路与陈集路交汇处，据守姜尚大道、霞光大道和庐阳大道三条城市主干道，交通四通八达，作为临泉县政府与合肥庐阳区重点打造的城市新区，经过多年高速发展，临庐产业园已逐步发展成为宜居、宜业、宜商的产业新城，产业、教育、生态、商业、交通等配套全面爆发，新城规模迅速崛起，而百益繁华里项目雄踞整个临庐产业园核芯的商业位置，区位配套非常优越，地段价值优势明显。

　　八大创新业态 第六代体验式公园街区

　　项目占地约2.5万㎡，规划总建筑面积约8.4万㎡，打造贴近生活本源，自然、健康、精致的生活模式。是临泉首个公园式主题商业街区。整个项目建成之后将集精品超市、精品零售、星级酒店、商务办公、饕餮美食街区、儿童亲子娱乐、休闲生活配套、文化文创等八大创新业态于一体，更好的融入场景互动式体验，打造第六代体验式主题商业，填补临泉缺乏品质商业街区的空白，为消费者提供全方位的消费升级体验，项目建成后，将形成片区具有突出影响力的公园式街区。

　　全新设计理念 营造公园式购物空间

　　项目由7栋商业街和2栋挑高5.1米精品LOFT组成。聘请知名设计院北京中外建建筑设计有限公司操刀设计，开放式休闲街区形态，以低密度、高绿化率、错落有致的现代、时尚的建筑设计风格，打造出全开放，真舒适、也更具体验性的购物空间。整体规划设计新颖独特，外立面全玻璃幕墙设计，凸显现代时尚的建筑风格，提升了商业的品质档次，使得整个项目建筑更加美观，同时也能够提升客户的消费体验，增加商户的品牌展示;街区内部采用全连廊设计，铺铺相通、栋栋相连，6-8米宽的连廊链接街区各个楼栋，保障整个街区人气畅通，无商业死角;公园式景观设计，让消费者和大自然可以亲密接触。

　　1#纯一楼 沿街铺 预约正热

　　项目规划5个人行出入口，2个车辆出入口，真正做到四通八达。首开1#商铺楼王位置，金城路与杏林路黄金十字路口，纯沿街、户型方正，挑高5米、超大开间4.5-9米， 进深9.2-11.3米，买一层得两层。铺位为独门独户，区别于卖场式商铺采用虚拟分割的缺陷，同时得房率较高，业主无论投资还是自营两相宜。

　　挑高5.1米稀缺湖景LOFT百变空间

　　同时项目紧邻跃进湖公园设置两栋复式湖景LOFT，跃进湖景观尽收眼底，生态环境得天独厚，超大落地窗全玻璃幕墙，无遮挡采光通透，层高高达5.1米双享百变空间，建筑面积约45-80㎡。

　　人合商管 专业团队统一运营

　　项目建成投运后，将集聚数百家知名连锁品牌经营户，辐射园区30多个大型社区和周边乡镇数十万居民，成为促进临庐产业新城商业繁荣发展新引擎。项目目前已签约拥有丰富商业运营经验的人合商管公司，后期由专业的管理团队采用统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广、统一服务的商业模式。以先进的运营理念和雄厚的运营实力，以及完善的运营管理模式，为商户和投资者保驾护航，以达到消费者、投资者、经营者、开发商四方共赢。

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