最近,正在装修新房的王军很郁闷,新房锁眼已两次被堵,他怀疑是装修公司所为。昨日,施工的装修公司对此表示否认,目前,王军已向警方报了案。
新房锁眼被灌胶水
昨日,记者在王军的新房看到,防盗门已安装了一把新的防盗锁,但门锁位置被撬过的痕迹清晰可见。“这是我装修以来第二次换锁了。”王军说。“第一次锁眼是被人用玻璃胶水堵上的。”王军说,上月20日下午,他准备到新房现场与施工人员协商装修的事情,谁知他门的锁眼被堵上了,锁眼旁还有未凝固的玻璃胶水。
“锁眼第二次是被人用502胶水堵上的,与第一次相差10来天。”王军说,上月31日上午,他将新买的装修材料送到这里时,发现防盗门锁眼再次被堵,他只好再次找人换锁。
王军介绍,去年7月,他接过这套新房后,就打算赶紧装修,好让一家人在元旦节住进新房。去年8月21日,他与装饰公司签订了近3万元的基础装修合同,约定《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》为房屋的装修质量标准,工期70天。
怀疑装修公司所为
“由于我对装修质量不满,装修公司整改也不到位,因此我还有6000多元装修款没付给装修公司,估计是这家公司在报复。”王军认为锁眼两次被堵是装修公司所为。
“在装修过程中,我发现施工粗糙,材料以次充好。”王军说,在去年10月,他在主卧地面发现一个坑,撬开一看,发现里面全是沙,上面只有一层薄薄的水泥。同时,墙壁刷的腻子粉用手一摸就脱,主卧地面高低不平。于是,他要求雪瑞装饰整改,王军后来还发现,房屋电线与水管共用一个线槽,这是国家有关规定明令禁止的。自从发现这些问题后,装修公司一直采取“拖”来应对。无奈,他只好将工程款延后支付。
发生锁眼被堵事件后,王军向警方报了案。“民警调取小区的监控录像查看,在锁眼被堵前,均发现有该装饰公司的员工进出过这栋楼。”王军说。
装修公司否认报复
“客户的锁眼被堵,这不关我们公司的事。”昨日下午,该装饰公司的副总经理刘祖友对王军的怀疑极力否认。他说,锁眼被堵前,确有员工进出该楼,但不是去堵锁眼,而是去找业主协商装修问题,只是时间碰巧而已。刘祖友表示,由于王军自行换锁和雇请其他工人装修,不排除其他人恶意报复的可能。
“装修质量问题,业主完全可以向建委有关部门申请鉴定。”刘祖友说,他们所用的材料不存在以次充好的问题,腻子粉脱落是因为还没上乳胶漆,地面高低不平也在正常范围内。至于水电管道混在一起,也会着手整改。“整改这些项目的前提是客户必须按期支付装修款。”刘祖友说。
装修质量可作鉴定
对此,律师贺天强认为,涉及到装修工程质量的问题,如果双方无法通过协商解决,则应请建筑质量评估机构对装修质量进行评估,若是装修质量问题,则由承包人负责。由此造成的中途停工而影响工期的,工期不顺延,返工费由装修公司承担。一旦延误完工,业主可按合同约定提出相应赔偿。至于锁眼被堵,业主则应搜集相应证据,并由公安机关介入侦查。
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