去冬今春，城中心区内各大家居卖场颇多优惠促销之声，然而，大家可以留意到，除了那些急于处理的样板产品或者基本是噱头的限量产品，曾经常见的5000元/套以下的家具在中心城区的家居卖场内已经不多见。

　　在珠江新城一家卖场，记者以买家的身份询问是否还有5000元/套以下的真皮沙发时，多个品牌的销售人员的回答都多少有些不屑，“―早就没有 了！”一个销售人员善意地指点记者，“这样的价位，在这个地方要买个真皮沙发都很难，你不如去番禺看看。”在巡场过程中，记者发现，别说5000元/套以 下的真皮沙发，甚至10000元/套以下的真皮沙发也已经不多见，而不仅是在珠江新城、天河北这样的传统贵价区域，即便是在琶洲，又或者是在市区内装修好一点的家居卖场内，如今中低端家具都已经很难寻觅到芳踪。

　　低端家具走出市区

　　中低端家具走出城中心卖场，在去年就已经可见苗头：祺瑞家居去年易名“万盛名家”，最大的改变就是降低了较为低端的板式家具的比例，将更多的经 营面积让给了较为高档的红木家具；去年年底开业的红星美凯龙天河店，几乎没有中低端家具的身影；琶洲吉盛伟邦、马会家居这段时间以来也加大了更为高档的红 木与实木家具的经营面积比例……在很多城中心的家居卖场内，中低端家具已经从曾经的半壁江山，萎缩到不到家具总量的1/3。

　　曾经在本地某知名家居经销企业任职中层的程先生告诉记者，“这一段时间以来，我的老东家的市场份额萎缩了不少，因为以前主打的中等档次的板式家具不太好做了，只有选择将旗下代理的板式家具逐步离开租金较高的中心城区卖场……”

　　低利润扛不住高租金

　　确实，去年家具的销售情况普遍不太理想。国庆黄金周毫无“黄金”可言，不少家具的经营者都表示，销量远不如去年“五一”，更别说和前年国庆相比了。其中，较为低端的家具产品尤其惨淡。

　　而低端家具中又以板式家具居多，以板式家具为例，据销售人员介绍，受楼市调控影响，处于下游的家具市场广受波及，而且，与利润较高的实木家具可 以“三年不发市，发市当三年”相比，除了少量特别有设计感的品牌可以获得设计的高附加值，大多数板式家具的售价和利润都远不及实木家具，需要靠销量大来摊 薄单位经营面积的租金成本，然而，整体市场的不景气让“以量取胜”的想法显然成为了泡影。为了冲业绩，去年年底，一些板式家具品牌的折扣幅度多在6折左 右，部分品牌甚至推出了5折的优惠。然而，即便是报出了较低的折扣，板式家具的销售仍是不理想。

　　“加上管理费，每个月的租金要200元/平方米，一个月下来，即使是不算大的200平方米的铺位，租金也要4万元，还没算水电费和人工，真的承受不了啦！”一位准备清货撤场的经营者表示。

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