2011年，由于消费需求下降、运营成本上升、外部出口受阻等原因，家居行业受创，卖场也受到了不少打击。有业内专家指出，尽管对于2012年家居业的行情，有分析称，依然有较好的发展机遇，但今年房产调控对于家居企业而言，仍然是一个难以回避的难题，这种困境很大程度将体现在各大家居卖场经营之上。在多重压力下，2012年家居卖场或将遭受到一场残酷的末日挑战!
隐患：卖场或现关店潮
2011年，对于家居行业来说是风雨飘摇的一年，各地卖场关闭、退市新闻屡见不鲜。在沈阳甚至出现全国知名连锁家居品牌三店同时撤出的消息，这让沈城家居市场笼罩着一层阴云。新一年的到来,并没为家居卖场带来多大转机。不少业内人士指出：受经济形势和政策的影响，2012年卖场倒闭潮或将继续涌动。2011年有不少卖场选择逆势扩张，开设新店，这导致很多品牌经销商过着“被扩张”的日子，跟随卖场四处开店。而这样的盲目跟随使得原本竞争激烈的市场变得更加惨烈，同时也造成了卖场之间同质化现象日趋严重的问题。在这样愈发白日化的市场竞争中,难免会出现一些无法跟上时代脚步的卖场，那些为了扩张而扩张、不能适应消费者需求的卖场将被无情清洗。
揭秘：经营成本上涨导致品牌撤场自营
很多消费者都有这样的感慨：“现在的家具怎么越来越贵了？”面对日趋高涨的家具价格，很多消费者都望而却步,使得家居卖场生意惨淡。究竟家具价格为何这么高，是谁推高了家具价格。近日，记者也对家居卖场家具产品的高价格作了深入调查。
首先，家具产品的高价格源于“刚性成本”在增长。记者在沈阳市某家私品牌了解到，该品牌价格在去年4月份上涨了5%，而由于榆木材料价格上涨，该品牌部分家具在今年初就已经涨价8%。
另外,家具的经营成本也在不断上涨，其中主要表现为卖场高额的租金。据记者调查了解，在沈阳，家居卖场普遍的租金达到120~240元/平方米，周边地区也达到100~180元/平方米，而且还呈现出不断上涨的趋势。曾有经销商算过这样一笔帐，在卖场经营一个500平方米的费用等于一个2000平方米独立店的费用，相差如此之大的价格，也使很多大品牌纷纷酝酿出“跳出卖场”、自行经营的想法。
转变：“工厂批发城”概念挑战传统模式
面对商场经营惨淡及驻场品牌纷纷欲撤场的重重压力，很多卖场也在积极酝酿转型，希望通过自身的改变来扭转这种不利的市场局面。2012年初，香江家居在沈阳首次提出“名品建材家具工厂批发城”的概念，一改传统家居卖场模式，让业内人士刮目相看。
究竟什么是“名品建材家具工厂批发城”呢？与人们传统印象中的批发城有什么不同呢？据了解，香江家居名品建材家具工厂批发城所采取的是工厂总部直接进驻的方式，在这里，消费者与经销商、采购商一样，能直面工厂代表，与工厂进行直接交易，省去家具建材产品在交易过程中的中间环节及费用，真正做到省钱省心。
据了解，与传统购销模式不同，批发城给家居工厂提供的不仅是家居商品交易平台，更要打造一个家居新产品展示、新设计理念交流的舞台。香江家居引进的是家居行业的工厂总部，因此，家居商品在传统流通渠道造成的高成本在这里被一再压缩，居高不下的家居价格得以一降再降，使得周边市民能以工厂批发价买到优质的一手家居商品，着实提高沈城市民的居家幸福指数。
喜讯：香江举办“东北首届名品建材家具工厂批发价采购大会”
据记者了解，沈城市民将能率先体验到来自“香江家居名品建材家具工厂批发城”带来的惊喜震撼。“香江家居名品建材家具工厂批发城”将于2月18日盛大开启，“东北首届名品建材家具工厂批发价采购大会”也于同期隆重举行。据沈阳香江家居名品建材家具工厂批发城总经理毕延伦介绍：“香江家居名品建材家具工厂批发城的正式亮相，从根本上开源节流，减少中间环节，直接与工厂交易，降低物流运输等成本费用，平抑市场物价，价格普遍低于市场价50%—70%。香江家居建材家具工厂批发城面向北方市场的家具商场、代理商、经销商、政府机关、企事业单位、工程机构、集体团购等进行批发销售，市民采购同享批发价。”
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