位于西南三环的“三环新城”报价每平方米3670元，但销售人员说这是基准价，根据住房楼层不同、朝向不同，将上下浮动3％，但最高不会超过每平方米3780元。新近开盘的“丰体时代”和“三环新城”一样，将基准价定为每平方米3670元，也根据不同的楼层和朝向，实行上下浮动3％。“怡然家园”位于洋桥南，在展会上推出1000多套10层到14层的户型，其基准价是每平方米3690元，由于房价有浮动，最贵的房子大约每平方米3800元左右。

以前，经济适用房都是“一口价”，三层的住户和顶层的住户支付的是同样的房款，因此造成大批市民夜以继日地排队认购，为的就是优先挑选合适楼层和朝向。但经济适用房本身也是商品，实行浮动房价，应该说对购房人更加公平。从房展会上购房者认购的情况看，北京市民对经济适用房的房价浮动持认同的态度。

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