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选房是选毛坯房还是精装修房

https://m.biud.com.cn 2012年02月21日21:50 家居装修知识网  

  毛坯房和精装修房就像一个矛盾的两面,常常成为购房者的两难选择,无论是性价比高的毛坯房还是省时省力的精装修房,都会生出一些让你欢喜让你忧的烦恼事。

  “我的毛坯我做主”

  毛坯房在我国房地产业由来已久,所谓毛坯是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴;无灯具,只留电线接头;无阳台封窗。说白了就是开发商把楼房的框架建设完毕,剩下的交给购房者自行解决。购房者想住进舒适的新房中,就要不畏艰辛地加入到装修房子的洪流中去。王先生家住汽车厂附近,刚刚买的婚房也安在了汽车厂周边。房子是大众户型,也是很普通的毛坯房。面对装修房子的大问题,王先生在拿到钥匙后就开始拟定装修预案。“大到门窗,小到螺丝钉,我都要亲自去批发市场采购。”王先生说,装修房子是一笔很大的花销,自从装修工程开始,他每月的工资就像沙粒投入海洋中,毫无声响。而装修房子也并不是只拿钱就能解决的,装修工人要精挑细选,装修的材料也要严格把关,总之,要在保证装修质量的基础上能省就省,只有这样,才能装扮出舒适的家。辛苦就会有回报,对于像王先生这样的“80后”年轻人来说,毛坯房的可塑性很强,能充分张显个性,描绘出对家的诠释和遐想。

  “钟情精装修”

  相对于毛坯房而言,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修楼房在北京、上海等大城市是相当普遍的,而在长春,记者只看到几家楼盘在主推精装修房,而且大多以小户型为主。这主要是因为精装修房的价格每平方米要比毛坯房高出许多,因此,小户型精装公寓比大户型楼房走俏。记者走访了某家主打精装小户型的新开楼盘,发现看房者以年纪稍大的人为主,已经退休的刘先生就是其中之一。“买后,我准备租出去,位置好,招租容易,而且不用为了装修房子烦心,用房租还贷款,自己也轻松一点儿。”刘先生称,精装修就要买小户型的,好出租。刘先生对记者说,他最早买的房子是名副其实的毛坯房,每天往返于资料市场和家之间,苦不堪言。虽然自己对装修房子的要求并不高,但也很劳心劳力。现在再买房子,就想买精装修的,不用再为了装修房子而操劳。

  记者手记:毛坯房可塑性、自主性很强,可以张显时下年轻人对家的个性要求。精装修房省时省力省心,但价格较高,易出租,作为投资型住房,小户型精装修更有市场,更适合对装修要求不高的年长者选购。无论您是选购毛坯房,还是对精装修房情有独钟,都希望您能选好房、选好家。

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